Offerte voorwaarde
- Wij begeleiden je van aanvragen tot oplevering
- Wij werken open en transparant
Goede communicatie
Eerlijk geprijsd
25 jaar ervaring
Sven Teeuwen
Ingenieur 20 jaar ervaring
Offerte uitleg en meer
Annuleringsvoorwaarde Afspraken
Algemene voorwaarde
Algemene voorwaarde:
Om onze dienstverlening volledig te maken, te verduidelijken en de verwachtingen van beide partijen beter op elkaar af te stemmen, hanteren wij onderstaande voorwaarde. Waar bij op al onze opdrachten de DNR 2011 van toepassing is. Deze Algemene voorwaarden bewaken de rechtsverhouding tussen de opdrachtgever, architecten, ingenieurs en adviseurs.
https://www.nlingenieurs.nl/assets/pdfs/976e0ef3b6/Rechtsverhouding-DNR2011-juli2013-NED.pdf
Wij streven er naar om compleet te ontzorgen. Dit houdt in dat wij niet ieder uurtje wat buiten de offerte valt opvoeren. Ons doel is om helder en overzichtelijk samen te werken. De afkadering hieronder is om ons te beschermen indien een project buitensporig veel tijd kost buiten ons invloed om.
1. Controle archieftekeningen: Het is belangrijk dat het archief compleet is om een goede bouwkundige opdracht uit te voeren. Mocht je dit zelf opvragen dan controleren wij binnen de opdracht éénmalig het archief.
2. Indiening van Aanvragen: Conform onze offertes is de eerste indiening van de aanvragen bij de gemeente gratis. Voor alle volgende indieningen zullen wij kosten in rekening brengen, die vooraf gecommuniceerd zullen worden.
3. Begeleiding bij Aanvragen: Afhankelijk van de projectgrootte bieden wij begeleiding bij het indienen van aanvragen:
– Voor projecten onder de €2.000: tot 1 uur begeleiding. (*in verhouding tot de grote van het project is dit meer dan voldoende)
– Voor projecten onder de €5.000: tot 2 uur begeleiding. (*in verhouding tot de grote van het project is dit meer dan voldoende)
– Voor projecten onder de €15.000: tot 3 uur begeleiding. (*in verhouding tot de grote van het project is dit meer dan voldoende)
– Grotere projecten 3 uur of meer in overleg.
Aanvragen die: buiten het bestemmingsplan vallen, van monumenten, binnen beschermd stadgezicht gebied of aanzienlijke weerstand oproepen vanuit de gemeente vallen buiten de opdracht en worden per uur doorberekend. Hier kunnen wij helaas niet op inspelen met ons aanbod daar waar dit vooraf niet is in te schatten.
4. Aanpassingen of aanvullingen richting gemeente: Wij voeren feitelijke regels vanuit het bestemmingsplan en bouwbesluit verreisden kosteloos door. Aanpassingen die vanwege welstandsregels, stedenbouwkundige of technische redenen noodzakelijk zijn en afwijken van het huidige plan, vallen hierbuiten en worden na overleg in rekening gebracht. Vanuit onze expertise zullen wij altijd vechten voor onze klanten indien de gemeente om een onredelijk iets vraagt. Doordat wij samen met alle gemeentes in Nederland werken hebben wij veel perspectief over wat wel en niet redelijk is. Dit gebruiken wij dan ook in ons dagelijks werk waarbij wij complexe situaties met ons gehele team samen bespreken.
5. Administratiekosten Regiewerkzaamheden: Voor regiewerkzaamheden brengen wij administratiekosten in rekening.
6. Projectoverleg: Uren besteed aan projectoverleg geven geen recht op uitbetaling of verrekening. Deze uren worden zowel 1 op 1 als intern ingezet.
7. Wijzigingen in Tekeningen en Berekeningen: Wij voeren éénmalig een wijzigingsronden door. De tijd die een ronde in gebruik mag nemen is afhankelijk van de projectgrootte.
– Voor projecten onder de €2.000: tot 1 uur aan wijzigingen. (*in verhouding tot de grote van het project is dit meer dan voldoende)
– Voor projecten onder de €5.000: tot 2 uur aan wijzigingen. (*in verhouding tot de grote van het project is dit meer dan voldoende)
– Voor projecten onder de €15.000: tot 3 uur aan wijzigingen. (*in verhouding tot de grote van het project is dit meer dan voldoende)
– Grotere projecten 3 uur of meer in overleg.
8. WKB Begeleiding en Verrekening
De begeleiding met betrekking tot de Wet Kwaliteitsborging (WKB) wordt uitgevoerd op basis van nacalculatie, aangezien het vooraf niet mogelijk is om de exacte eisen en verzoeken van de WKB-inspecteur in te schatten. Eventuele aanvullende verzoeken of vragen vanuit de WKB-inspecteur worden derhalve als meerwerk in rekening gebracht en aan de overeengekomen offerte toegevoegd.
Wij leveren standaard tekeningen en berekeningen op DO-niveau (Definitief Ontwerp). Indien tijdens het proces wordt vereist dat deze stukken naar UO-niveau (UitvoeringsOntwerp) worden gebracht, leidt dit tot extra werkzaamheden. Uiteraard informeren wij u tijdig over eventuele wijzigingen en de bijbehorende kosten.
Wij hopen dat deze aanvullingen bijdragen aan een duidelijker begrip en een efficiëntere samenwerking. Voor vragen of verdere informatie over deze aanvullingen kunt u contact met ons opnemen.
Betalingsvoorwaarde
Betalingsvoorwaarden en Uitleg Meerwerk
Bij een samenwerking met We Build 4 You staan vertrouwen, openheid en professionaliteit centraal. Wij geloven dat transparantie de enige goede basis is voor een prettige samenwerking. Daarom leggen wij graag uit hoe wij omgaan met meerwerk, zodat we wederzijds begrip en duidelijkheid creëren, juist op momenten dat projecten anders lopen dan verwacht.
Onze werkwijze is gebaseerd op de DNR 2011-voorwaarden. Deze bieden heldere richtlijnen voor de samenwerking tussen opdrachtgever en adviseur en helpen om op een eerlijke manier met verantwoordelijkheden, risico’s en kosten om te gaan.
Wij begrijpen dat u als opdrachtgever behoefte heeft aan duidelijkheid over kosten en planning. Tegelijkertijd willen wij u inzicht geven in onze werkwijze. Als bureau werken wij aan honderden projecten tegelijk. De dynamiek van regelgeving, gemeentelijke behandeling, input van aannemers en veranderende klantwensen betekent dat wij soms te maken krijgen met omstandigheden die niet volledig te voorspellen zijn.
Waarom ontstaat meerwerk? Meerwerk ontstaat soms, ondanks een zorgvuldige voorbereiding. Dit kan bijvoorbeeld komen doordat:
- Het archief onvolledig blijkt te zijn;
- Gemeentes aanvullende eisen stellen of sneller beslissingen vragen;
- Er aanvullende wensen of vragen vanuit u of andere belanghebbenden komen;
- De uitgangspunten op locatie of in documenten wijzigen;
- U in de loop van het traject nieuwe inzichten krijgt die ontwerpaanpassingen vragen.
Hoe wij hiermee omgaan Wanneer zich extra werkzaamheden aandienen, proberen wij deze altijd eerst met u te bespreken en in te schatten. Waar mogelijk factureren we vooraf. Toch kan het voorkomen dat meerwerk zich pas achteraf aandient. Dit is geen onwil, maar het gevolg van de lange doorlooptijd en de intensiteit van het traject in verhouding tot andere dienstverleners.
De DNR 2011 erkent dit spanningsveld en biedt heldere kaders voor situaties waarin werkzaamheden, voorwaarden of omstandigheden veranderen. Hieronder lichten wij enkele relevante artikelen uit de DNR 2011 toe:
- Artikel 9 – Aanpassingen van de opdracht: Wanneer omstandigheden wijzigen of de uitvoering van de opdracht extra werkzaamheden vereist, treden opdrachtgever en adviseur met elkaar in overleg. De opdracht wordt dan waar nodig aangepast, evenals de bijbehorende kosten.
- Artikel 10 – Onvoorziene omstandigheden: Wanneer zich omstandigheden voordoen die bij aanvang van de opdracht niet te voorzien waren en die van dien aard zijn dat de instandhouding van de opdracht in redelijkheid niet mag worden verlangd, kan de opdracht worden aangepast of zelfs beëindigd.
- Artikel 12 – Algemene verplichtingen van de opdrachtgever: De opdrachtgever moet zich gedragen als een “goed opdrachtgever”. Dat betekent onder meer: tijdig juiste informatie aanleveren, documenten controleren, beslissingen nemen en wijzigingen tijdig communiceren. Ook moet hij, zodra hij een fout of tekortkoming in het werk opmerkt, dit binnen bekwame tijd melden.Artikel 20 – Gevolgen van vertraging of onderbreking: Bij vertraging of onderbreking van de opdracht (die niet aan de adviseur toe te rekenen is), heeft de adviseur recht op vergoeding van gemaakte kosten, reeds verrichte werkzaamheden en eventuele schade.
- Artikel 55 – Advieskosten bij aanpassingen: Indien de opdracht moet worden aangepast (bijv. door gewijzigde regelgeving, aanvullende wensen of technische vereisten), worden de advieskosten in overleg herzien.
Deze bepalingen zorgen voor een eerlijke verdeling van risico’s en inspanningen tijdens het project en maken het mogelijk om flexibel en professioneel te blijven samenwerken bij veranderende omstandigheden..
Registratie en transparantie meerwerkuren
Om eerlijkheid te garanderen, registreren wij onze uren in de agenda en verwerken deze in ons projectmanagementsysteem. Elke registratie wordt meerdere keren gecontroleerd voordat deze eventueel wordt doorbelast. We hechten grote waarde aan nauwkeurigheid en openheid hierin. U mag van ons verwachten dat wij zorgvuldig en professioneel handelen – en we vertrouwen op wederzijds begrip.
Facturatie en betaling van meerwerk
Meerwerk wordt, indien mogelijk, vooraf gefactureerd. Wanneer de situatie dit niet toelaat, of wanneer u met aanvullende vragen komt die leiden tot werkzaamheden buiten de oorspronkelijke opdracht, in dat geval volgt facturatie achteraf met een duidelijke toelichting. Voor grotere posten werken wij met een aanbetaling van 75% vooraf, de rest dient uiterlijk vóór uitvoering te worden voldaan.
*Onder aanvullende vragen verstaan wij verzoeken om extra werk, aanvullende uitwerkingen of herhaaldelijke terugkoppeling, terwijl duidelijk is dat dit buiten de oorspronkelijke opdracht valt. Als u ons vraagt iets uit te werken, aan te passen of verder te verdiepen, terwijl het buiten de oorspronkelijke scope valt, en dit niet wordt besproken als meerwerk, dan behouden wij ons het recht voor dit als zodanig te factureren.
Wij willen voorkomen dat u het gevoel heeft ‘verrast’ te worden door een factuur achteraf, maar evenzeer willen wij voorkomen dat wij in een positie worden gedrukt waarin we uitvoerig werk verrichten zonder wederzijdse erkenning van de inspanning. Daarom maken wij dit expliciet: wederzijds respect en transparantie zijn essentieel voor een gezonde samenwerking.
Verwachtingsmanagement Om uw project efficiënt en goed te realiseren, is het belangrijk om grenzen en afspraken duidelijk te houden. Regelmatig overleg is waardevol, maar wanneer het aantal e-mails, gesprekken of revisies structureel oploopt, kunnen deze buiten de reguliere opdracht vallen. In dat geval beschouwen wij dit als meerwerk – uiteraard met duidelijke communicatie vooraf. Aan het einde van het traject is het eindproduct dat wij samen realiseren essentieel. De kosten en risico’s die hiermee gepaard gaan, liggen dan ook niet bij ons als adviseur, maar worden gedragen door de opdrachtgever. Dit is een belangrijke uitgangspositie binnen onze samenwerking, zoals ook verankerd in de DNR 2011.
Betalingsvoorwaarden:
Na het verlenen van de opdracht ontvangt u binnen enkele dagen een factuur van ons. Deze factuur dient u binnen 14 dagen te betalen, zodat we gezamenlijk aan uw project kunnen beginnen. Voor spoedleveringen is onmiddellijke betaling van de factuur vereist.
Klachten over de uitgevoerde werkzaamheden ontheffen u niet van de verplichting tot betaling, zelfs niet voor het deel van de factuur waarover wordt getwist. De termijn voor betaling is strikt; indien u niet tijdig betaalt, bent u automatisch in gebreke zonder verdere aankondiging of ingebrekestelling. Vanaf dat moment bent u de wettelijke handelsrente verschuldigd over het openstaande bedrag, en We Build 4 You mag incassomaatregelen nemen. Alle incassokosten, zowel gerechtelijk als buitenrechtelijk, zijn voor uw rekening. De buitenrechtelijke kosten worden minimaal vastgesteld op 20% van het openstaande bedrag van hoofdsom en rente, met een minimum van € 400,00. Dit laat We Build 4 You het recht om hogere buitenrechtelijke kosten te eisen. Gerechtelijke kosten omvatten alle door We Build 4 You gemaakte kosten, ook als deze hoger zijn dan het wettelijke liquidatietarief.
Annuleringsvoorwaarde Opdracht
Annuleringsvoorwaarden:
Annuleringsvoorwaarde Afspraken
Annuleringsvoorwaarden:
Indien u een geplande afspraak wilt annuleren, vragen wij u vriendelijk dit minimaal 48 uur voor de geplande tijd te doen. Bij annulering binnen 48 uur voor de afspraak zijn wij genoodzaakt een annuleringsvergoeding van €95 per uur in rekening te brengen voor de tijd die wij voor u hebben gereserveerd. Wij hopen op uw begrip voor deze maatregel, die ons in staat stelt onze planning efficiënt te beheren en beschikbaarheid te garanderen voor al onze klanten.
Tarieven en indexering
Tarieven en indexering:
Aangezien opdrachten zich over meerdere jaren kunnen uitstrekken, behouden wij ons het recht voor om de in de offerte omschreven uurtarieven en kilometervergoedingen jaarlijks te indexeren. Dit stelt ons in staat om de tarieven mee te laten groeien met de economische ontwikkelingen en zo de continuïteit en kwaliteit van onze dienstverlening te waarborgen.
💡Algemene omschrijving Ontwerp en Tekenwerk
Er zijn meerdere teken fases. Van SO naar VO, DO TO en UO. Landelijk hebben architecten en tekenbureaus deze afspraak gemaakt zodat wij de zelfde taal spreken.
- IO = Initiatief ontwerp
- SO = Schets ontwerp
- VO = Voorlopig ontwerp
- DO = Definitief ontwerp / Vergunningstekeningen
- TO = Technisch ontwerp / Bestektekeningen
- UO = Uitvoeringsontwerp
IO Algemeen
Wat wij voor je doen:
Middels deze dienst helpen wij je met het concreet maken van je Initiatief waarna eventueel een verder traject kan worden opgestart.
Wij gaan hierin samen opzoek naar waar je wensen liggen. Wij houden hierbij in de gaten wat regeltechnisch, architectonisch, constructief maar ook financieel mogelijk is.
Wij helpen je focussen zodat mogelijk een SO of misschien wel direct een VO, DO, TO of UO in gang kan worden gezet.
+ Vergunningsproces bij deze fase
Middels de kantlijnen die wij uitzetten kunnen simpele en ondersteunende schetsen gemaakt worden / principe verzoek. Hiermee kunnen wij samen toetsen bij de gemeente of het concept binnen de lijn der verwachtingen ligt.
Het doel van deze fase is:
- het aanbrengen van focus door heldere kaders neer te leggen waarbinnen kan worden bewogen. Zo nodig met een vooraanvraag richting de gemeente.
De werkzaamheden in deze fase omvatten in hoofdzaak:
- het onderzoeken van je wensen op gebied van architectuur en bouwkosten vs budget; (optioneel)
- het nagaan van de bouwkosten; (optioneel)
- het nagaan van de bestemmingsplan en welstand technische mogelijkheden; (optioneel)
- het ontwerpen van de hoofdvorm en de hoofdindeling van de bebouwing ‘vlekkenplan’;
- het verkennen van de constructieve opzet (principes van de hoofddraagstructuur);
- het adviseren inzake mogelijke energievoorziening- en installatieconcepten.
Het IO heeft veel overlap met een SO, echter blijft blijft het bij een IO allemaal wat abstracter en duiken wij overal niet te diep in omdat wij vooral willen achterhalen of er direct al NoGo punten zijn voordat te veel tijd en energie wordt gestoken in een onhaalbaar plan.
SO Algemeen
Wat wij voor je doen:
Middels deze dienst helpen wij je met het vertalen van je ideeën naar een haalbaar schetsontwerp waarmee eventueel vergunningsaanvraag tekeningen gemaakt kunnen worden.
Wij gaan hierin samen opzoek naar waar je wensen liggen. Wij houden hierbij de wettelijke en constructieve beperkingen in de gaten.
+ Vergunningsproces bij deze fase
Deze set tekeningen kunnen gebruikt worden voor het doen van een vooraanvraag / principe verzoek. Hiermee kunnen wij samen toetsen bij de gemeente of het concept binnen de lijn der verwachtingen ligt.
Het doel van deze fase is:
- het ontwikkelen van een globale voorstelling van het project, zodanig dat deze een goed beeld geeft van de oplossingen op stedenbouwkundige schaal en van de hoofdvorm en hoofdindeling van de bebouwing.
De werkzaamheden in deze fase omvatten in hoofdzaak:
- het maken van een stedenbouwkundig plan wat betreft bebouwing en landschap; (optioneel)
- het ontwerpen van de hoofdvorm en de hoofdindeling van de bebouwing ‘vlekkenplan’;
- het verkennen van de constructieve opzet (principes van de hoofddraagstructuur);
- het adviseren inzake mogelijke energievoorziening- en installatieconcepten.
VO Voorlopig ontwerp
Wat wij voor je doen:
Middels deze dienst helpen wij je verder vanuit het SO, of vanaf dit punt als je zelf je ideeën al hebt uitgewerkt.
Hiermee helpen wij je met het vertalen van uw ideeën naar een haalbaar bouwkundig ontwerp waarmee de vergunningsaanvraag tekeningen gemaakt kunnen worden.
+ Vergunningsproces bij deze fase
Deze set tekeningen kunnen gebruikt worden voor het doen van een gefaseerde aanvraag. Hierin delen wij een standaard aanvraag op in 2 fases waardoor wij in de eerste fase niet direct een compleet uitgewerkte tekening aan hoeven te leveren.
Fase 2 start zodra de gemeente akkoord is met fase 1. Wij dienen dan de aanvullende gegevens aan te leveren. Dit kan per project verschillend zijn maar betreft vaak constructieberekeningen, bouwbesluitberekeningen en rapportages.
Het doel van deze fase is:
- het ontwikkelen van een globale voorstelling van het bouwwerk, zodanig dat deze een goed beeld geeft van de situering, de functionele en ruimtelijke opbouw, bestemmingen, gebruiksvoorzieningen, de architectonische verschijningsvorm en de integratie van constructieve en installatietechnische aspecten.
De werkzaamheden in deze fase omvatten in hoofdzaak:
- het uitwerken van de stedenbouwkundige inpassing van het bouwwerk in de omgeving;
- het ontwerpen van de functionele en ruimtelijke indeling;
- het ontwerpen van de architectonische verschijningsvorm;
- het maken van een conceptueel ontwerp voor de buitenruimte;
- het uitbrengen en verwerken van richtinggevende adviezen op het gebied van bouwfysica en akoestiek;
- het ontwerpen van de hoofdopzet van de draagconstructie, inclusief voorlopige materiaalkeuze en globale dimensionering;
- het ontwerpen van de hoofdopzet van de installaties, ten behoeve van de inpassing in het bouwproject;
- het integreren van de deelontwerpen (bouwkundig, constructief, installatietechnisch);
- het ontwikkelen van een brandveiligheidsconcept.
DO Definitief ontwerp / vergunningstekeningen
Wat wij voor je doen:
Binnen deze dienst werken wij je vergunningsaanvraag uit als helder is wat je wil. Het uitwerken van Dakkapelle, aanbouwen, opbouwen of verbouwingen en splitsingen kunnen veelal direct worden uitgewerkt in DO fase.
Voor het uitwerken van de DO tekeningen stellen wij samen een moodboard vast middels foto’s, schetsen en afbeeldingen.
De DO tekeningen voldoen aan de gestelde eisen van de overheid en locale regelgeving.
Wij maken indien de gemeente hier om vraagt oppervlakte, ventilatie- en daglichtberekeningen. Deze berekeningen zijn alleen van inbegrepen op projecten tot 150m2 BVO, groter dan deze hoeveelheid wordt altijd vooraf apart afgeprijsd.
Spuiventilatie, kanaal-weerstandberekeningen, overstoomberekeningen, geluid en galmberekeningen, brand rapport, BENG, MPG, warmte weerstand of andere niet omschreven berekeningen zijn niet opgenomen in deze offerte mits ze appart worden benoemd
Tekeningen worden geleverd in PDF formaat, wij tekenen alles in 3D uit. Wij geven niet onze brondbestanden af, Indien je een digitale versie wenst, kunnen wij een export maken naar DWG (2D), of IFC (3D) bestands formaat.
+ Vergunningsproces bij deze fase
De set DO tekeningen dienen wij in bij de gemeente en zijn compleet voor een vergunningsaanvraag. Optioneel kunnen er nog meer zaken worden gevraagd door de gemeente. Met de komst van de nieuwe wetswijziging is het nog niet helemaal duidelijk wat de impact zal zijn.
Zaken die buiten de eisen van het bestemmingsplan vallen zijn niet in de prijs meegenomen.
Het doel van deze fase is:
- Het ontwikkelen van een gedetailleerde voorstelling van het bouwwerk, zodanig dat deze een goed beeld geeft van de verschijningsvorm, de interne en externe structuur, het materiaalgebruik, de afwerking en detaillering, de constructieve opbouw en aard en capaciteit van de
installaties.
De werkzaamheden in deze fase omvatten in hoofdzaak:
- Het vastleggen van de definitieve stedenbouwkundige inpassing van het bouwwerk; (optioneel door wb4u)
- Het vastleggen van de definitieve ruimtelijke indeling;
- Het vastleggen van de architectonische verschijningsvorm;
- Het (globaal) bepalen van toe te passen materialen, afwerkingen en bouwtechnische uitwerking t.b.v. de definitieve beeldvorming;
- Het vastleggen van het definitieve ontwerp voor de buitenruimte;
- Het ondersteunen van de DO-ontwikkeling op bouwfysische en akoestische aspecten;
- Het uitwerken van de definitieve hoofdopzet van de draagconstructies, inclusief ontwerpberekeningen; (optioneel door wb4u)
- Het werken van de definitieve hoofdopzet van de installaties, inclusief definitieve installatieberekeningen en capaciteitsbepalingen (optioneel door wb4u)
- Het integreren van de deelontwerpen (bouwkundig, constructief, installatietechnisch);
- Het uitbrengen van brandveiligheidsadviezen; (optioneel)
- Het aanvragen van de bouwvergunning.
TO Technischontwerp
Wat wij voor je doen:
Hierin omschrijven wij specifieker wat je wil hebben en reflecteren wij zaken af op de kosten en bouwtijd. Door de verdere uitwerking kunnen de vooraf gemaakte berekeningen verder aangevuld en uitgewerkt worden. Lees het doel van deze fase hiernaast.
+ Vergunningsproces bij deze fase
N.V.T. mits een vergunning aangepast dient te worden.
Het doel van deze fase is:
- Het zodanig – in technische zin – uitwerken en specificeren van het bouwwerk in al zijn facetten, dat op basis daarvan definitieve prijsvorming voor de uitvoering kan plaatsvinden.
De werkzaamheden in deze fase omvatten in hoofdzaak:
- Het uitwerken van het Definitief Ontwerp in ‘technische’ tekeningen met definitieve indelingen, inrichting en aanzichten, inclusief ruimten- en bouwdeelspecificaties, maatvoeringen en detailleringen;
- Het technisch specificeren van het ontwerp voor de buitenruimte;
- Het ondersteunen en sturen van de TO-ontwikkeling op bouwfysische en akoestische aspecten; (optioneel door wb4u)
- Het uitwerken van het constructief ontwerp in een palenplan, plattegronden en doorsneden van de draagstructuur, inclusief maatvoeringen van constructiedelen en principedetailleringen;
- Het maken van constructieve hoofdberekeningen; (optioneel door wb4u)
- Het maken van gedetailleerde installatieberekeningen; (optioneel)
- Het maken van installatietekeningen met o.a. (optioneel) dimensionering en maatvoering van alle leidingen en eindtoestellen, schema’s waarin werking en capaciteit van installaties eenduidig worden vastgelegd en klimaatcondities per ruimte;
- Het opstellen van technische specificaties ‘besteksomschrijvingen’) voor bouwkundig, constructief en installatietechnisch werk; (optioneel door wb4u)
- Het integreren van de deelontwerpen (bouwkundig, constructief, installatietechnisch). (optioneel door wb4u)
UO Uitvoeringsontwerp
Wat wij voor je doen:
Binnen deze dienst werken wij je de TO of DO tekeningen verder uit. Hierin omschrijven wij specifieker wat je wil hebben en reflecteren wij zaken af op de aannemer en zijn bouwsysteem. Door de verdere uitwerking kunnen de vooraf gemaakte berekeningen verder aangevuld en uitgewerkt worden. Lees het doel van deze fase hiernaast
+ Vergunningsproces bij deze fase
N.V.T. tenzij een aanpassing leidt tot een revisietekening.
Het doel van deze fase:
Het zodanig uitwerken van het ontwerp, dat aan de hand daarvan de productie van bouw- en installatiecomponenten, alsook de daadwerkelijke uitvoering en assemblage op de bouwplaats kan plaatsvinden.
De werkzaamheden van adviseurs omvatten in deze fase in hoofdzaak:
- Het maken van bouwuitvoeringstekeningen (‘werktekeningen’) voor bouwkundig werk, constructies en installaties, inclusief de onderlinge afstemming daarvan;
- Maken van vormtekeningen van buiten de bouwplaats te vervaardigen bouwkundige en constructieve componenten (e.e.a. aan te leveren door leveranciers van oa prefab, staal en stapel elementen);
- Het voorbereiden, verzorgen en/of coördineren van de detailengineering van (deel)constructies;
- Het controleren van uitwerkingen door leveranciers van deelconstructies en het bewaken van de constructieve samenhang;
- Het maken van gedetailleerde capaciteits- en dimensioneringsberekeningen voor alle installatieonderdelen (optioneel en vaak gedaan door de installateurs).
💡 ↘️ Extra toelichting tekenwerk kleine verbouwingen
Dakkapel
Per st conform de geldende bestemmingsplan regels. Bij een afwijkende verbouwwens zouden wij u graag persoonlijk van dienst willen zijn, neem hiervoor contact met ons op. Indien u meer informatie wenst kunt u onze website hierboven raadplegen.
Nokverhoging 1 zijdig
Per st conform de geldende bestemmingsplan regels. Bij een afwijkende verbouwwens zouden wij u graag persoonlijk van dienst willen zijn, neem hiervoor contact met ons op. Indien u meer informatie wenst kunt u onze website hierboven raadplegen.
Nokverhoging 2 zijdig
Per st conform de geldende bestemmingsplan regels. Bij een afwijkende verbouwwens zouden wij u graag persoonlijk van dienst willen zijn, neem hiervoor contact met ons op. Indien u meer informatie wenst kunt u onze website hierboven raadplegen.
Dakopbouw
Per st conform de geldende bestemmingsplan regels met een maximum van 75m². Bij een grotere verbouwwens zouden wij u graag persoonlijk van dienst willen zijn, neem hiervoor contact met ons op. De uitwerking betreft 1 bouwlaag met daarop maximaal een schuin dak van 1,5m hoog als zolder. Indien u meer informatie wenst kunt u onze website hierboven raadplegen.
Aanbouw
Per st conform de geldende bestemmingsplan regels met een maximum van 40m². Bij een grotere verbouwwens zouden wij u graag persoonlijk van dienst willen zijn, neem hiervoor contact met ons op. De uitwerking betreft 1 bouwlaag met daarop maximaal een schuin dak van 1m hoog. Indien u meer informatie wenst kunt u onze website hierboven raadplegen. Wij kunnen de uitbouw ook alleen sectionaal uittekenen. Dit houdt in dat wij alleen de uitbouw uittekenen met een stukje achtergevel.
Erker
Per st conform de geldende bestemmingsplan regels met een maximum van 15m². Bij een grotere verbouwwens zouden wij u graag persoonlijk van dienst willen zijn, neem hiervoor contact met ons op. De uitwerking betreft 1 bouwlaag met daarop maximaal een schuin dak van 0,5m hoog. Indien u meer informatie wenst kunt u onze website hierboven raadplegen.
Garage
Per st conform de geldende bestemmingsplan regels met een maximum van 50m². Bij een grotere verbouwwens zouden wij u graag persoonlijk van dienst willen zijn, neem hiervoor contact met ons op. De uitwerking betreft 1 bouwlaag met daarop maximaal een schuin dak van 1,5m hoog. Indien u meer informatie wenst kunt u onze website hierboven raadplegen.
Dakterras / balkon
Per st conform de geldende bestemmingsplan regels met een maximum van 50m². Bij een grotere verbouwwens zouden wij u graag persoonlijk van dienst willen zijn, neem hiervoor contact met ons op.
Carport / terrasoverkapping
Per st conform de geldende bestemmingsplan regels met een maximum van 25m². Bij een grotere verbouwwens zouden wij u graag persoonlijk van dienst willen zijn, neem hiervoor contact met ons op. De uitwerking betreft 1 bouwlaag met daarop maximaal een schuin dak van 1,5m hoog.
Veranda
Per st conform de geldende bestemmingsplan regels met een maximum van 25m². Bij een grotere verbouwwens zouden wij u graag persoonlijk van dienst willen zijn, neem hiervoor contact met ons op. De uitwerking betreft 1 bouwlaag met daarop maximaal een schuin dak van 1,5m hoog.
Gevelwijziging
Wij voeren gevelwijzigingen door per gevel vlak en per bouwlaag waar deze zich op bevinden. 1 gevelvlak is van de hoek van een muur tot de hoek van een muur. Verspringt de gevel meer dan 10 tot 15cm dan betreft dit een nieuw gevel vlak.
Geveloptrekken
Wij voeren geveloptrekking door per gevel vlak en per bouwlaag waar deze zich op bevinden. Een huis met 2 schuine daken heeft dus 2 aan te passen gevel vlakken.
Kelder
Per st conform de geldende bestemmingsplan regels met een maximum van 75m². Bij een grotere verbouwwens zouden wij u graag persoonlijk van dienst willen zijn, neem hiervoor contact met ons op.
Lichtstraten / dakraam
Per st conform de geldende bestemmingsplan regels. Bij een afwijkende verbouwwens zouden wij u graag persoonlijk van dienst willen zijn, neem hiervoor contact met ons op. Dit is tot 56cm boven het dakvlak.
Interne verbouwing per verd
Per st conform de geldende bestemmingsplan regels. Bij een afwijkende verbouwwens zouden wij u graag persoonlijk van dienst willen zijn, neem hiervoor contact met ons op.
💡Algemene omschrijving Constructieberekeningen
Wat kunt u standaard van ons verwachten?
Bij elke opdracht gaan wij zorgvuldig en professioneel te werk. Wij toetsen alle berekeningen standaard op belastingstoename of -afname én op stabiliteit. In duidelijke taal betekent dit dat wij zorgvuldig controleren of uw nieuwe constructie stevig en stabiel genoeg is, inclusief de directe aansluitingen op uw bestaande gebouw.
Wij geloven in service en transparantie. Daarom beantwoorden wij vragen van aannemers of gemeenten kosteloos, zolang hier geen extra werkzaamheden uit voortkomen. Uw constructieberekeningen ontvangt u bovendien snel en duidelijk in een overzichtelijk PDF-document.
Wat valt buiten onze standaarddiensten?
Voor maximale transparantie benoemen wij vooraf duidelijk wat niet standaard inbegrepen is en alleen uitgevoerd wordt als dit specifiek in uw offerte staat vermeld of als meerwerk wordt overeengekomen:
- Constructieve toetsing van bestaande constructies: Wanneer bestaande constructieve elementen zoals funderingen, onderliggende appartementen of andere bestaande bouwdelen aanvullende controles nodig hebben, beschouwen wij dit als meerwerk. Soms zijn constructieve gegevens van oudere gebouwen beperkt of onvolledig beschikbaar, in dat geval dient er extra archief onderzoek uitgevoerd te worden.
- Funderingen en geotechnische onderzoeken: Het toetsen van bestaande funderingen, paal, damwand of andere in de grond vervaardigde producten en diepgaande geotechnische berekeningen vallen niet onder onze standaardwerkzaamheden. Uiteraard helpen wij u graag bij het vinden van gespecialiseerde partijen indien u niet beschikt over de vereiste sonderingen of funderingstekeningen.
- Detailberekeningen: Standaard richten wij ons op globale berekeningen van de hoofddraagconstructie. Gedetailleerde berekeningen voor bijvoorbeeld bestaande stalen portalen, vloeren, muren of specifieke aansluitingen worden als meerwerk beschouwd wanneer gemeentes hierom vragen.
- Aanverwante bouwkundige elementen: Elementen zoals hekwerken, kozijnprofielen of schoorsteenverstevigingen vallen standaard buiten onze werkzaamheden. Indien dergelijke berekeningen vereist zijn, voeren wij dit als aanvullend meerwerk voor u uit.
Hoe zorgen wij voor een vlot proces?
Om uw project soepel en zonder vertraging te laten verlopen, verzoeken wij u vooraf alle benodigde archieftekeningen en constructieve gegevens aan te leveren. Wanneer blijkt dat er gegevens ontbreken of onvoldoende compleet zijn, zullen we het werk tijdelijk uitstellen totdat we alle vereiste informatie ontvangen hebben. Zo bewaken wij de kwaliteit en planning van uw opdracht optimaal.
Overzichtelijke tekeningen
U ontvangt standaard duidelijke, schetsmatige tekeningen bij uw berekeningen. Indien uitgebreide en gedetailleerde constructietekeningen nodig zijn, vermelden wij dit expliciet in de offerte. Mocht u tijdens het project alsnog behoefte hebben aan extra gedetailleerd tekenwerk of mocht de gemeente hier om vragen dan bespreken wij graag met u de mogelijkheden en bijbehorende kosten.
Maatwerk waar nodig
Onze ervaring leert dat wij in veel gevallen vooraf uitstekend kunnen inschatten wat er nodig is. Soms blijkt echter pas na het starten van berekeningen welke exacte oplossing het beste past bij uw situatie. De definitieve uitkomst wordt immers pas duidelijk nadat wij de berekeningen hebben uitgevoerd. Inzichten kunnen hierdoor veranderen en de wens kan zich voor doen het anders op te lossen. In dergelijke gevallen bespreken wij eventuele extra kosten altijd vooraf met u, zodat u nooit voor verrassingen komt te staan.
Met deze heldere afspraken garanderen wij u maximale duidelijkheid, optimale controle over uw budget en een soepel verloop van uw project. Zo realiseren wij samen met u een veilig, kwalitatief hoogwaardig en succesvol eindresultaat binnen dit iteratief van aard zijnde proces.
💡 ↘️ Extra toelichting Constructiewerk kleine verbouwingen
Muurdoorbraak “Stalen draagbalk”
Het realiseren van een muurdoorbraak waarbij enkel een draagbalk boven in het plafond noodzakelijk is.
Muurdoorbraak “Stalen draagbalk + kolommen”
Het realiseren van een muurdoorbraak waarbij een draagbalk boven in het plafond noodzakelijk is maar ook een mogelijke kolom of oplegging op plaat of poer.
Muurdoorbraak “Stalen draagbalk + kolommen + onderligger”
Het realiseren van een muurdoorbraak waarbij een draagbalk boven in het plafond noodzakelijk is maar ook een een set kolommen en onderbalk of slof om de kracht gelijkmatig te verdelen.
Aanbouw / Garage / Schuur tot 25m² zonder doorbraak
Het berekenen van de fundering, vloer, wanden, dakconstructie en latei. Als zijnde een op zich zelf staande uitbouw. Afmetingen en opbouw van de constructie kan uit de opsomming en berekeningen van het rapport worden afgelezen.
Aanbouw / Garage / Schuur tot 25m² + doorbraak
Het berekenen van de fundering, vloer, wanden, dakconstructie en latei. Als zijnde een aanbouw aan een huis met een doorbraak over de gehele achtergevel. Afmetingen en opbouw van de constructie kan uit de opsomming en berekeningen van het rapport worden afgelezen.
Paaladvies
Het berekenen van de inhei diepte van de heipaal aan de hand van een sondering, een werkelijke paalberekening maken wij niet en kan opgevraagd worden bij het heibedrijf en hun geotechnisch constructeur.
Funderingsadvies
Het berekenen van een fundering met de daarvoor benodigde wapening.
Damwandadvies
Het berekenen van een damwand advies aan de hand van de gedane grondonderzoeken.
Dakkapel zonder doorbraak spant
Het berekenen van de te maken sparing in het dak zonder een opvang constructie voor een door te breken spant.
Dakkapel met doorbraak spant
Het berekenen van de te maken sparing in het dak inclusief een opvang constructie voor een door te breken spant.
Dakopbouw / Nokverhoging tot 50m²
Het berekenen van de wanden, schuine en platte daken alsmede het beschouwen van de bestaande constructie en stabiliteit van de nieuwe constructie. Indien er een staalconstructie toegepast moet worden is dit buiten de opdracht en zal dit apart aan u geoffreerd worden.
Dakterras tot 50m² (d.m.v. opklampen of staalconstructie)
Het berekenen van een nieuwe balklaag met mogelijke staal constructie of opgeklampte balken voor het realiseren van een nieuw dakterras. Hierbij berekenen wij 1 van de opties.
Kelder
Het uitrekenen van een kelder inclusief het maken van bouwtekeningen op DO niveau.
Balklaag / Schuindak berekening
Het toetsen of opnieuw berekenen van een balklaag inclusief verankering aan bestaande constructie
Raveelconstructie
Het toetsen of opnieuw berekenen van een raveelconstructie
Zonnepanelen woonhuis
Het toetsen of het bestaande dak voldoet ivm de eisen van de verzekering.
Hekwerk
Het berekenen van een hekwerk en de verbinding daar van op de dragende ondergrond.
Stempelplan
Het doorrekenen en bedenken van een stempelplan t.b.v. een doorbraak < 6m.
💡Nieuwe omgevingswet & Wet Kwaliteits Borg WKB
De Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (Wkb) en de nieuwe Omgevingswet brengen enkele belangrijke veranderingen met zich mee. Hieronder vindt u een uiteenzetten van wat dit voor u betekend.
Particulier:
1. Meer Kwaliteitscontrole: De Wkb introduceert onafhankelijke kwaliteitscontroleurs voor bouwprojecten. Dit betekent dat bouwwerken tijdens en na de bouw worden gecontroleerd op naleving van bouwnormen, waardoor de kans op fouten en gebreken, zoals constructieproblemen of onvoldoende isolatie, afneemt.
2. Verbeterde Positie van Consumenten: Klanten krijgen een sterkere positie. Bijvoorbeeld, onder de Wkb parkeren klanten 5% van het bouwbedrag bij een notaris, die het geld alleen uitkeert aan de aannemer als alle gebreken zijn verholpen.
3. Grotere Verantwoordelijkheid voor Aannemers: Aannemers zijn nu meer aansprakelijk voor de kwaliteit van hun werk en moeten ervoor zorgen dat hun bouwwerken voldoen aan de wettelijke eisen.
4. Veranderingen in het Vergunningsproces: Met de nieuwe Omgevingswet wordt het proces voor het aanvragen van bouwvergunningen vereenvoudigd en versneld. Dit zou moeten leiden tot een efficiënter vergunningstraject.
5. Integratie van Verschillende Regelgevingen: De Omgevingswet integreert diverse wetten en regels op het gebied van bouwen, milieu, water, ruimtelijke ordening en natuur. Dit betekent dat klanten te maken krijgen met een meer gestroomlijnd regelgevingskader.
Samengevat, deze wettelijke wijzigingen zijn gericht op het verbeteren van de bouwkwaliteit, het versterken van de positie van de consument, en het vereenvoudigen van administratieve processen in de bouwsector. Klanten kunnen verwachten dat hun bouwprojecten nauwkeuriger worden gecontroleerd en dat hun belangen beter worden beschermd. Communicatie met een kwaliteitsborger is niet in de prijs inbegrepen.
Aannemer:
Voor aannemers heeft de invoering van de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (Wkb) en de nieuwe Omgevingswet de volgende belangrijke implicaties:
1. Strengere Kwaliteitscontroles: Onder de Wkb zullen onafhankelijke kwaliteitscontroleurs toezicht houden op de naleving van bouwnormen. Aannemers moeten dus zorgen voor een hogere bouwkwaliteit om aan de wettelijke eisen te voldoen.
2. Grotere Aansprakelijkheid: De Wkb verhoogt de aansprakelijkheid van aannemers voor de kwaliteit van hun werk. Fouten en gebreken kunnen leiden tot extra kosten en verantwoordelijkheden.
3. Verbeterde Consumentenbescherming: Klanten houden onder de nieuwe wet 5% van het bouwbedrag bij een notaris. Dit bedrag wordt pas vrijgegeven aan de aannemer als alle gebreken zijn verholpen.
4. Vereenvoudigd Vergunningsproces: De Omgevingswet belooft een eenvoudiger en sneller vergunningsproces, wat kan leiden tot minder administratieve lasten voor aannemers.
5. Een Geïntegreerd Regelgevingskader: De Omgevingswet combineert meerdere wetten en regelgevingen, wat zorgt voor een duidelijker en gestroomlijnd beleid voor aannemers in verschillende disciplines.
Kortom, aannemers zullen zich moeten aanpassen aan strengere kwaliteitsnormen en een grotere verantwoordelijkheid voor hun werk, maar kunnen ook profiteren van een efficiënter vergunningsproces en een meer geïntegreerd regelgevingskader.
Belangrijk
Onze werkwijze
Wij vinden het heel belangrijk om goed te communiceren. De aart hiervan zit hem in het feit dat wij custom made diensten leveren die ondanks gelijkenissen, voor iedere klant weer andere vragen oproept. Onze projectleiders begeleiden gelijktijdig tussen de 25 en 150 projecten afhankelijk van de grote. Wij plannen en al deze werkzaamheden en verschillende wensen dus ook goed in door altijd eerst naar de ingeplande agenda te kijken zodat deadlines gehaald worden.
Meeting agenda en flow
Wij werken heel procesmatig door eerst in te schatten waar jij als klant in het proces zit. Dit proces start bij de IO fase en eindigt bij de UO fase. (lees hier meer over in de “algemene omschrijving Ontwerp en Tekenwerk” kop hierboven.
Door de logische ontwerp stappen te volgen worden de juiste Architectonische & enginering vragen gesteld.
Iedere fase starten wij met een Kickoff meeting en vervolgens een Go / NoGo waarin wij bepalen met welk ontwerp of welke inhoud wij door gaan naar de volgende fase.
Afhankelijk van de grote van je project zullen dit dus meer of minder stappen zijn. Bereid de meetings dus ook goed voor, dan komen wij samen beslagen ten ijs.
Vraag aan de verkoper hoe dit voor jou zit mocht je hier nog vragen over hebben.
Voorbereiding
Voorafgaande aan de werkzaamheden steken wij veel tijd in onze samenwerking door alles goed voor te bereiden. Immers is een goede voorbereiding het halve werk.
Na opdracht deelt de projectleider de aanvangsdatum van de werkzaamheden. Afhankelijk van de complexiteit neemt je project een aantal dagen, weken of soms wel maanden in beslag.
Op dezelfde dag ontvang je ook een mail met daarin een uitleg over welke gegevens wij van je willen ontvangen. Deze gegevens gaan wij bestuderen en samen vatten op ons gedeelde klant portaal. Je ontvangt de link naar dit klant portaal eveneens zodra je projectleider het werk inplant.
Bereid zelf ook goed de documenten voor, dit kan uitdagend zijn omdat je wellicht zelf niet bouwkundig bent, Wij zijn er dan om je te helpen en begeleiding te geven. Wees vrij om dit aan te geven bij je projectleider.
Start werkzaamheden
Eenmaal als alle gegevens compleet binnen zijn zullen wij van start gaan.
Na afronding ontvang je van ons een mail met een melding dat je gegevens klaar staan in je klant dossier. Hierin houden wij alle versies bij die wij maken. Voor vragen kun je jouw projectleider mailen of spreken door een bel of videoafspraak in te plannen via de agenda link onder in zijn of haar handtekening.
Wijzigingen voeren wij door in dien verstanden dat het niet een 100% omslag betreft. Na het wijzigen zijn de tekeningen afgerond en kun je ze gebruiken of dienen wij ze in bij de gemeente. Het indienen kunnen wij ook voor je doen en zal in de offerte omschreven staan als inclusief of exclusief.
Vergunningsproces
Het proces bij de gemeente is verschillend per project, raadpleeg hier voor de verkoper of projectleider zodat wij je de juiste informatie kunnen geven.
Stap 1
Vraag een offerte aan
Stap 2
Kennismaking
Stap 3
Ontvang ons voorstel
Stap 4
Ja ik wil
Stap 5
Maak kennis met uw expert
Stap 6
Wij plannen het werk in
Stap 7
Controle ronde
Stap 8
Oplevering of indienen
Voorbeeld tekenwerk
Waarom We Build 4 You
We Build 4 You is een modern bedrijf dat wordt geleid door twee jonge gedreven eigenaren met op de achtergrond twee ervaren rotten die ieder al 35 jaar meelopen. Gezamenlijk zijn wij goed voor honderden, zo niet duizenden, bouwtekeningen en voorspoedig verlopen projecten. Onze positieve reviews geven aan dat klanten ons werk waarderen.
Samen met ons ervaren team van deskundige zijn wij in staat vakkundig en op een hoog tempo teken- en berekenwerk te leveren.
Google reviews
We zijn super geholpen. De gemeente deed wat moeilijk en daarom hebben hun meerdere keren de tekening iets moeten aaanpassen en opnieuw gestuurd. Was allemaal geen probleem. Kon ze ook altijd bellen voor wat extra advies of vragen👍
We Build 4 You Bouwadvies hielp ons met de tekeningen, het advies en de vergunningaanvraag voor onze nieuwe woning. Ik heb er geen moment spijt van gehad. Sven en team werken snel, nauwkeurig en leveren op tijd. Toen we doordeweeks geen tijd hadden voor een adviesafspraak, bood Sven aan om zaterdag langs te komen, helemaal top. Ze denken goed mee en komen met inzichten en oplossingen die je niet verwacht.
Wij hebben een zeer goede en professionele begeleiding gehad bij de aanvraag van een omgevingsvergunning. Gemeente deed erg moeilijk, maar de medewerkers van We Build 4 You hebben zich extra ingezet en vastgebeten richting de gemeente met een positief resultaat.
Voor een klant van mij dit bedrijf gevonden voor een bouwtekening die nodig was voor een verbouwing aan zijn woonhuis. Na een kort en zeer prettig telefonisch contact met Sven, heeft zijn bedrijf dit voor ons verzorgd en kregen we direct toestemming van de gemeente om de verbouwing af te ronden zoals gepland. Binnenkort start een verbouwing bij mij thuis en zal ook tekeningen nodig hebben, dus Sven ik hoop dat ik straks nog een keer gebruik mag maken van jullie diensten. Ook niet onbelangrijk om te vermelden. De prijzen zijn zo scherp, dat het niet eens nodig was om te shoppen!
As an expat in the Netherlands, planning a home renovation can be very daunting. Sven and the team from We Build 4 You have been extremely helpful in assisting us with getting the approval we need from the gemeente to make changes to our apartment. I was able to have an (online) meeting with Sven within a couple of days of first contacting them. Sven was very patient and friendly and answered all my questions (and in English!). I was kept informed throughout the entire process and never had to follow-up with them for feedback. Communication was clear and the waiting times short. I can recommend this company to anyone who is in need of a "constructieberekening" to apply for their "omgewingsvergunning".
Zeer goed geholpen bij het aanvragen van bouwtekeningen en in het verlengde daarvan het aanvragen van een bouwvergunning. Goed advies en goede service. Prettige samenwerking geweest. Een aanrader!
Er werd goed geluisterd naar wat wij wilden. Toen de gemeente hier niet mee akkoord ging werd er weer goed meegedacht. Aanpassingen werden tijdig verwerkt.
Na veel gezeur over het plaatsen van een dakkapel hebben we wb4u ingeschakeld! Casper was onze contactpersoon en heeft ons waanzinnig goed geholpen!!! De aanvraag voor het plaatsen van het dakkapel is dan ook eindelijk gelukt dankzij WB4U!! Bedankt!!!
We Build 4 You heeft mij uitstekend geholpen met het vergunning- en tekeningenproces t.b.v. het uitvoeren van een verbouwing. Ze reageren snel, adequaat en hebben mij volledig ontzorgd in dit hele proces (inclusief het contact met de gemeente). Ik zou een volgende keer zeker weer WB4U inschake
Super goed geholpen, vooral door Casper. Tekeningen waren snel geleverd en wij hebben de vergunningen binnen zonder opmerkingen of gedoe van de gemeente. Heel erg bedankt!
Bij het tekenen tot aan de aanvraag bij de gemeente. Met name het proces bij de gemeente is erg ingewikkeld en het is dan zeer prettig om goede begeleiding hierin te hebben. Ook het contact met Casper tijdens het hele proces was heel fijn. Hij was altijd goed bereikbaar en nam de tijd om zaken door te nemen. Veel dank!
Bij het tekenen tot aan de aanvraag bij de gemeente. Met name het proces bij de gemeente is erg ingewikkeld en het is dan zeer prettig om goede begeleiding hierin te hebben. Ook het contact met Casper tijdens het hele proces was heel fijn. Hij was altijd goed bereikbaar en nam de tijd om zaken door te nemen. Veel dank!
Ik wil het hele team van dit bedrijf dat werkt heel erg bedanken, want dankzij hen heb ik nu een vergunning en kan ik beginnen met de nodige werkzaamheden aan mijn huis. Ze waren zo begripvol en wisten precies wat ze deden. Ik had geen face-to-face ontmoeting met hen, dat hoefde ook niet eens, want ze deden alles online, gewoon door er een te sturen en een e-mail van mij. Echte professionals. Als u een omgevingsvergunning nodig heeft voor (bouw)zaken voor uw woning bent u bij "We build 4 you" aan het juiste adres. Schrijf gewoon een e-mail naar hen met uw wensen en laat al het andere aan hen over. Het werk wordt goed gedaan!!!! Ik ben zeer tevreden, ik zal in de toekomst zeker weer met ze samenwerken!!!!
Professional aanpak, goed contact en duidelijk uitleg vanaf eerste moment. Nederlands is niet mijn moeder taal maar toch Dennis & Sven hebben alles gedaan om mij helpen. Met hun hulp kreeg ik er lastig om te regelen bouwvergunning. Toppers!
Het was echt top om samen te werken met Dennis en Daniel van WB4U. Zoveel sneller ging het proces dan dat we gewend waren met andere tekenaars. Er werd goed meegedacht, snel gehandeld en uiteindelijk ook een top tekening en werd de hele vergunningsaanvraag van ons overgenomen. Bij iedere volgende verbouwing schakelen we zeker weer de hulp in van WB4U.
Wij hadden reeds een ontwerp voor onze stolp die wij gaan renoveren. Voor de vergunning aanvraag met de juiste bijbehorende tekeningen hebben we Build4You gevraagd om ons te helpen. Echt hele fijne ervaring! Het team denkt goed mee , fijne communicatie en nemen de zorg voor de aanvraag van de vergunning uit handen. Echt super gedaan ! Mocht ik ooit weer een tekening nodig hebben, dan weet ik wel waar ik moet zijn! Dank Dennis en Casper !!
We Build 4 You heeft voor mij een aanbouw getekend. Zij hebben uitstekend werk verricht met het maken van de verschillende tekeningen (aanvraag en constructie). Prima begeleiding bij het regelen van de vergunning. Zeker aan te bevelen.