Quick Contact Informatie

We Build 4 You is een professionele onderneming die aldoor streeft naar het hoogste resultaat.

icon_widget_image Ma - Za 08:00 - 17:30; Zondag - GESLOTEN icon_widget_image Haringkade 18, 1976 CP IJmuiden icon_widget_image + (31) 0255 21 22 72 icon_widget_image [email protected]

Aanbouw, uitbouw of bijgebouw

  • Wij houden de regelgeving voor u in de gaten
  • 2D en 3D bouwtekeningen van uw aanbouw / uitbouw
TEKENINGEN

Meer dan 25 jaar ervaring in de bouw

Alle disciplines binnen 1 bedrijf

Wij zijn de blauwdruk tot uw secces!

Aanbouw, uitbouw of bijgebouw.

De (nieuwe) woning is leuk, maar het biedt nét te weinig ruimte voor de nieuwe keuken, het thuis kantoortje, je eigen praktijk of om de auto en fietsen te stallen. Tijd voor een uitbreiding!

Een woning kan o.a. uitgebreid worden met een aanbouw, een uitbouw of een bijgebouw. Dit kan in veel gevallen sinds de invoering van de ‘BOR’ zelfs zonder vergunning. Hieronder leggen wij graag even uit in welke gevallen dat is, en waar de uitbreiding dan aan moet voldoen.

Allereerst even het verschil tussen deze drie uitbreidingen, deze termen worden nog wel eens met elkaar verward. Een uitbouw is een uitbreiding van woning waarbij je een van de kamers vergroot, zoals het uitbouwen van de woonkamer. Een aanbouw is ook een uitbreiding van de woning, maar dan als zelfstandige uitbreiding zoals een thuiskantoortje of speelkamer aan de woning vast. En als de bebouwing niet aan de woning vast zit, spreken wij van een bijgebouw.

Ontvang gratis extra’s:

Kunt u zich vorstellen dat u uw woning al voordat het gebouwd is in 3D kunt zien. zowel interieur als exterieur visualisaties zijn mogelijk

U kunt zich wel voorstellen dat wanneer u iets nieuws gaat bouwen een deel van het interieur of misschien wel exterieur wil aan pakken om het u helemaal naar de zin te maken. Om u hier mee te helpen biedt We Build 4 You u 1uur aan ontwerptijd aan van een van onze ontwerpers. U kunt hiervoor langs komen maar u kunt dit ook online met ons doorlopen.

Omdat het verbouwen van de woning veel tijd en geld kost is het belangrijk om inzicht te krijgen in wat er dient te gebeuren om de verbouwing zo tot stand te brengen dat het eindresultaat naar u zin is.

Veel van de keuzes die u dient te maken hangen daarbij af van de bouwkosten. Om u te helpen met wat iets kost hebben wij een calculatie tool voor u gemaakt waarin u zelf de bouwkosten kunt bepalen.

Nadat het teken en berekenwerk is gemaakt dien het werk natuurlijk nog gebouwd te worden. Omdat tekeningen niet voldoende zijn om een aannemer volledig aan te vragen, is het noodzakelijk dat u een goede omschrijving aanlevert waarin overige materialen, kleuren, sanitair, vaste inrichtingen zoals keukens zijn opgenomen. Het gaat immers altijd om veel geld.

Om u te helpen met deze uitvraag biedt We Build 4 You u zij technische omschrijving template aan. Hiermee kunt u zelf een technische omschrijving maken. Mocht u eventueel hulp van ons verlangen dan kunnen wij u hiermee helpen.

Omdat wij graag nog eens met u willen werken ontvangt u gratis 5% korting op uw volgende aankoop. Mocht u zelf echter niet van plan zij om nog eens te bouwen dan kunt u de korting ook één maal weggeven aan familie, vrienden of bekende.

Om u te helpen in uw zoektocht  bieden wij u aan om de contactgegevens van 3 aannemers uit uw buurt te verstrekken. Wij hebben een breed landelijk netwerk die wij inzetten en gebruiken u te helpen.

U kunt zich vast wel voorstellen dat het bouwen van een woning niet zomaar even iets is. Omdat de bouw de grootste sector van het land is komt veel specifieke kennis kijken bij het tot stand brengen van bouwwerken.

Wij werken als bouwkundig bureau exclusief samen met een aantal bouwbegeleiders waarvan wij weten dat zij uw klus kunnen klaren. Wij bieden hiermee landelijke dekking.

Graag delen wij deze kennis, u ontvang gratis en geheel vrijblijvend de contact gegevens van een bouwbegeleider uit uw buurt.

Stel vragen op onze blog en op onze social media kanalen FacebookLinkedinInstagram.

Meer informatie

  1. Er zijn geen objecten met een monumentenstatus waar de uitbreiding plaats bij vindt. Dit geldt voor de woning, het terrein en eventuele monumentale bomen. Ook bevindt uw woning zich niet in een veiligheidszone.
    Is dit wel het geval, dan moet u altijd een omgevingsvergunning aanvragen.
    Recreatiewoningen, woonwagens en tijdelijke woningen zijn uitgesloten van mogelijkheid om vergunningsvrij uit te breiden.
  2. Is de woning geen monument, maar ligt deze wel in een beschermd stads- of dorpsgezicht, dan gelden de regels van het bestemmingsplan boven de onderstaande regels. Voldoet de geplande bebouwing aan de regels van het bestemmingsplan, dan kunt u alsnog zonder vergunning bouwen. Let er wel op dat u voor constructieve ingrepen wel een meldingsplicht heeft.
  3. De geplande bebouwing mag alleen binnen het bebouwbaar erf (bebouwingsgebied) gebouwd worden. Dit bebouwingsgebied is alles dat 1 meter achter de voorgevel ligt, en niet naar openbaar gebied is gekeerd. Licht de tuin aan de zijkant aan openbaar gebied, dan trek je vanaf de voorgevel strak een lijn langs de zijgevel die evenwijdig loopt aan de perceelgrens.
    Alles binnen deze kaders is bebouwingsgebied.
  4. Van dit bebouwingsgebied mag maar een bepaald percentage bebouwd worden.Rijksoverheid heeft hier een makkelijk tabelletje voor gemaakt:Het absolute maximum dat dus bebouwd mag worden zonder vergunning is 150m². Dit geldt voor alle bebouwingen die zich op het achtererf bevinden en geen onderdeel zijn van de oorspronkelijke bebouwing. Ook zwembaden vallen onder deze regels.
  5. Tot een afstand van 4m¹ rond het hoofdgebouw mag een uitbreiding maximaal 30cm hoger zijn dan de eerste etage van het gebouw. Een vergunningsvrije uitbreiding mag nooit hoger zijn dan het hoofdgebouw en mag ook niet hoger gebouwd worden dan 5m¹.Alles dat verder dan 4m¹ van het hoofdgebouw gebouwd wordt mag een goothoogte hebben van maximaal 3m¹, gemeten vanaf het ter plaatse geldende maaiveld.De maximale bouwhoogte buiten de 4m¹ lijn wordt bepaald door de afstand ten opzichte van de erfgrens van het perceel. Gemeten vanaf het midden van het dak of de kap tot de erfgrens mag de bouwhoogte 47cm per meter vanaf de erfgrens boven de maximale goothoogte, met een maximale dakhelling van 55 graden.
  6. Binnen de 4m¹ lijn mag de uitbreiding het zelfde gebruik hebben als de woning. Je zou er bijvoorbeeld een woonkamer, keuken of slaapkamer in mogen maken. Buiten de 4m¹ lijn moet het gebruik ondergeschikt zijn aan de woning. Denk daarbij aan bijvoorbeeld een garage, thuiskantoortje, berging of tuinhuis.
  7. Kelders en souterrains vallen niet onder vergunningsvrije bouwwerken.

Voldoet uw bouwplan aan deze regels, dan kunt u vergunningsvrij bouwen. Maar dit beteken niet dat u helemaal vrij bent om te doen wat u wil. Uw plan is alsnog onderhevig aan o.a. het burenrecht, de plaatselijke welstandsnota en het Bouwbesluit 2012.

Daarnaast kan het zijn dat u voor overige werkzaamheden wel weer een vergunning nodig heeft.

Ook als uw (ver)bouw wensen vergunningsvrij is het handig om hier tekenwerk van te laten maken. Dit kunnen simpele tekeningen zijn om uw wensen duidelijk op papier te kunnen overleggen met een aannemer, of werktekeningen om de aannemer aan te sturen.

Heeft u verbouwplannen, maar weet u niet zeker of u een vergunning nodig heeft? Laat dan een vergunningen quickscan uitvoeren door We Build For You. En voor al uw tekenwerk en constructie berekeningen staan wij voor u klaar. Neem contact met ons op voor een prijsopgave, of een adviesgesprek.

Als wij ingeschakeld worden voor een bouwtekening voor een dakkapel, dan maken wij eerst kennis om zo inzicht te krijgen in de specifieke wensen die u heeft. Meteen tijdens dit eerste gesprek kunnen wij u advies geven vanuit onze kennis maar vooral ook vanuit onze ervaring. Vervolgens maken wij een scherpe offerte zodat u altijd precies weet waar u aan toe bent. Daarna starten wij met uw bouwtekening dakkapel zodat u inzicht krijgt in hoe uw verbouwing er uiteindelijk uit gaat zien. Wij verwerken de door u gewenste situatie tot een bouwtekening dakkapel. Als wij de bouwtekening voor uw dakkapel in orde hebben gemaakt en indien nodig zullen wij ook alle aanvullende berekeningen verzorgen

Werk wijze We Build 4 You

Vraag een offerte aan

Stap 1

Offerte Fase

Werk wijze We Build 4 You

OFFERTE FASE

Stap 2

Kennismaking

Werk wijze We Build 4 You

OFFERTE FASE

Stap 3

Ontvang ons voorstel

Werk wijze We Build 4 You

OPDRACHT FASE

Stap 4

Ja ik wil

Werk wijze We Build 4 You

OPDRACHT FASE

Stap 5

Maak kennis met uw expert

Werk wijze We Build 4 You

OPDRACHT FASE

Stap 6

Wij plannen het werk in

Werk wijze We Build 4 You

OPDRACHT FASE

Stap 7

Controle ronde

Werk wijze We Build 4 You

OPDRACHT FASE

Stap 8

Oplevering of indienen

Recente uitbouw projecten

Per jaar maken wij meer dan 300 tekeningen. Hiervan heeft meer dan de helft een constructieberekening. Hiernaast een aantal van onze woningbouwprojecten die wij dit jaar hebben opgeleverd.

Wij realiseren zowel Nieuwbouw als Verbouw projecten van Ontwerp tot Oplevering

Google review

We Build 4 You Recensies
Zakelijk

Paul Veninga

Een fijne partij om mee samen te werken!

We Build 4 You Recensies
Particulier

Simon Ric-Hansen

Fantastic service and a pleasure dealing with them!

We Build 4 You Recensies
Particulier

Sandra Slotegraaf

Wij hebben een zeer goede en professionele begeleiding gehad bij de aanvraag van een omgevingsvergunning. Gemeente deed erg moeilijk, maar de medewerkers van We Build 4 You hebben zich extra ingezet en vastgebeten richting de gemeente met een positief resultaat.

We Build 4 You Recensies
Particulier

Jessica Hooghiemstra

Met veel plezier samengewerkt met ontwerper, die op korte termijn iets lastigs voor me moest tekenen en vervolgens een mooie vergunningsaanvraag bij de gemeente heeft gemaakt. Zeer enthousiast, groot inlevingsvermogen en kennis van zaken. Dat t uiteindelijk toch iets duurder werd omdat er alsnog technische zaken bij kwamen kijken was ok: omdat er vertrouwen was!

We Build 4 You Recensies
Particulier

Mariska de Jong - Maarsen

Het is een fijn bedrijf. Ze denken mee, komen met oplossingen. Ze houden je goed op de hoogte hoe het met je tekeningen ervoor staat. Komen hun afspraken na. Ze hebben het erg druk, hierdoor is er tussendoor weinig tijd om te bellen met vragen. Het moet op afspraak.

We Build 4 You Recensies
Zakelijk

Arjen Pronk

Dank voor je heel vlotte hulp en je werk. Dit gaan we zeker vaker doen!

We Build 4 You Recensies
Particulier

Wim Dekker

Onlangs hebben wij van de diensten van We Build 4 U gebruik gemaakt. In dit geval het verzorgen van de tekeningen voor een bouwaanvraag voor onze woning. Direct na het eerste contact is Sven van het doorpakken. Hij luistert goed naar wat jouw wensen zijn en weet dit feilloos te vertalen naar de tekening. Binnen vier werkdagen zijn de tekeningen aangeleverd en kon ik mijn aanvraag bij de gemeente voltooien.

We Build 4 You Recensies
Particulier

Erik Meijers

De start van je verbouwing start bij We Build 4 You Bouwadvies. Via een kennis zijn wij onlangs in contact gekomen met Sven Teeuwen. In de afgelopen periode heeft hij onze bouwtekeningen opgesteld, de vergunning aanvraag gedaan en gaat ook de aankomende verbouwing begeleiden. Ik kijk uit naar de verdere samenwerking!

We Build 4 You Recensies
Particulier

Christiaan de Ridder

We Build 4 You Bouwadvies hielp ons met de tekeningen, het advies en de vergunningaanvraag voor onze nieuwe woning. Ik heb er geen moment spijt van gehad. Sven en team werken snel, nauwkeurig en leveren op tijd. Toen we doordeweeks geen tijd hadden voor een adviesafspraak, bood Sven aan om zaterdag langs te komen, helemaal top. Ze denken goed mee en komen met inzichten en oplossingen die je niet verwacht. Ik beveel We Build 4 You Construction Advice van harte aan.

We Build 4 You Recensies
Particulier

Sanne Schouten

Betrokken, vriendelijke en professionele organisatie. Wij hebben onze bouwtekeningen door Sven Teeuwen laten maken. Hij denkt mee, levert op tijd en maakt mooie tekeningen.

We Build 4 You Recensies
Particulier

Darryl van Duivenvoorde

Wij hebben gebruik gemaakt van de diensten van WB4U. Sven en zijn team hebben de tekeningen voor ons verzorgd voor een vergunning aanvraag bij de gemeente. Door de drukte duurde het iets langer dan gebruikelijk, wat ik begreep. Toch nog vrij snel de tekeningen ontvangen en kunnen indienen bij de gemeente. Volgende keer maak ik weer gebruik van de diensten van WB4U.

We Build 4 You Recensies
Particulier

Marcel Luijsterburg

Top bedrijf! Super leuk in de omgang, snelle service en goed tekenwerk. Ik heb ik het verleden bij een ander tekeningen laten maken en dat lijkt nergens op in verhouding met dit.

We Build 4 You Recensies
Zakelijk

Robbie Tol

Al jaren laten wij door we build 4 you en hun partners tekenwerk maken. Fijne partij dus om mee samen te werken.

We Build 4 You Recensies
Particulier

Rezan Matyar

Onlangs tekeningen laten maken voor onze nieuwe dakopbouw. Super tevreden over de kwaliteit en service die geleverd is !

We Build 4 You Recensies
Particulier

Pieter Maes

Sven heeft ons erg goed geholpen bij het maken van de bouwtekeningen en het aanvragen van de omgevingsvergunning. Naast het goede advies geven de 3D tekeningen ook een heel mooi beeld van het te verwachten resultaat. Nogmaals heel erg bedankt!!!

Waarom We Build 4 You

eerlijk, open, en transparant.

We Build 4 You is een modern bedrijf dat wordt geleid door twee jonge gedreven eigenaren met op de achtergrond twee ervaren rotten die ieder al 35 jaar meelopen. Gezamenlijk zijn wij goed voor honderden, zo niet duizenden, bouwtekeningen en voorspoedig verlopen projecten. Onze positieve reviews geven aan dat klanten ons werk waarderen.

Samen met ons ervaren team van 8 tekenaars zijn wij in staat vakkundig en op een hoog tempo tekenwerk en berekenwerk te leveren.

Het kiezen van de juiste partij voor een bouwtekening aanbouw en bouwtekening uitbouw.

Nu duidelijk is hoe het proces rondom een bouwtekening aanbouw en bouwtekening uitbouw voor u zal verlopen, is het nog een kwestie van het kiezen voor de juiste partij. Er zijn vele bedrijven die de werkzaamheden voor hun rekening kunnen en willen nemen. Uiteraard zoekt u naar die ene partij die net iets meer kan bieden. In de beschrijving van het proces rondom de bouwtekening voor een aan- en uitbouw beschreven wij al wat onze werkwijze is. Onze specialistische werkwijze alleen al is een valide reden om voor ons te kiezen.

Open en eerlijk

Er is echter meer. Wij zijn een bedrijf dat er écht voor gaat. Wij zien problemen niet als tegenslag, maar als een uitdaging! Dat heeft alles te maken met het feit dat u stuit op een groep mensen met passie voor de bouw. En dat dragen wij ook nadrukkelijk uit. Daarnaast zijn wij altijd open en eerlijk en werken wij als partners samen met u als klant. Samen komen wij veel verder dan alleen. Heeft u vragen over een eventuele samenwerking? Neem dan gerust even contact met ons op. Wij hebben altijd een bouwkundig expert voor u klaar staan om alles met u door te nemen.

Trots op uw opdracht

Ondanks het feit dat het maken van een bouwtekening aanbouw bouwtekening uitbouw volgens vaste protocollen uitgevoerd moet worden, proberen wij in al onze werkzaamheden vooruitstrevend te zijn. We streven ernaar continu te vernieuwen en ontwikkelen. Betere technieken maken het werk voor onze mensen prettiger en het resultaat voor u nog beter. Bovenal zijn wij trots op wat we doen en dit is terug te zien in de manier waarop we de werkzaamheden voor u aanpakken. Inspiratie is voor ons motivatie en goed doen doet goed volgen. U weet dus waar u moet zijn als u een bouwtekening aanbouw of uitbouw wilt laten maken. Wij van We Build 4 You zullen zorgen ervoor dat u trots zal zijn op het resultaat van uw aanbouw of uitbouw. Kortom voor uw bouwtekening aanbouw of bouwtekening uitbouw bent u bij ons aan het juiste adres.

Door onze ervaring weten wij precies waar een bouwtekening Aanbouw aan moet voldoen en wat wij door middel van deze tekening moeten laten zien. Dit is met name belangrijk als wij aan de slag gaan met een bouwtekening van uw aanbouw in de vorm van een bouwaanvraag tekening. Deze tekening wordt gemaakt op het moment dat het definitieve ontwerp van de uitbouw een feit is. Dat betekent wanneer de gebruikte vormen in het te bouwen of verbouwen van uw aanbouw helemaal helder zijn en er ook voldoende zekerheid is over de materialen die u daarvoor wilt gaan gebruiken. Ook moet er duidelijkheid zijn op het gebied van zaken als de gevel- en dakrand afwerking. Deze bouwtekening uitbouw is zowel voor uzelf als voor de aannemer en de gemeente noodzakelijk. De gemeente baseert hierop namelijk haar beslissing om al dan niet een vergunning te verlenen. Mits de aanbouw vergunning plichtig is.

De bouwtekening is een verplicht onderdeel van de vergunningsaanvraag en is daardoor erg belangrijk. Mocht u iets willen gaan bouwen, dan zal u dus een bouwtekening van uw aanbouw moeten hebben. Het is belangrijk dat deze bouwtekening uw wensen goed visualiseert. Het is dan ook belangrijk dat u dit door een expert laat maken. Kies daarom voor ons!

Uiteraard maken wij voor u ook een bouwtekening uitbouw in de vorm van een ontwerptekening. Wij beelden met deze tekening uw ideeën uit en leggen dat vast in een  ontwerp. Deze ontwerptekening wordt voornamelijk gemaakt aan de start van een bouwproces, om op deze wijze inzicht te krijgen in het door u gewenste ontwerp. Omdat deze tekeningen voornamelijk met de hand worden gemaakt, spreken wij ook wel van een ontwerpschets. Er wordt geschetst met de wettelijke mogelijkheden in het achterhoofd, net als dat alleen getekend wordt zodra de constructie ook daadwerkelijk mogelijk is. Ook worden de kosten vaak al meegenomen. Wij willen zo vooral een reëel beeld schetsen van iets dat daadwerkelijk binnen uw mogelijkheden ligt.

Verder zijn wij specialist in het maken van bestektekeningen, dit zijn tekeningen die tot in detail uitgewerkt zijn en een vervolg zijn op de bouwaanvraagtekeningen. In een bestek of technische omschrijving worden alle materialen die gebruikt worden ingetekend. Het zijn uitgewerkte tekeningen waarin het gebouw of object bouwtechnisch op elkaar aansluit. Mocht u zoeken naar de geschikte partij voor 3D visualisatiesconstructietekeningensplitsingstekeningen of slooptekeningen, dan bent u bij ons ook meteen aan het enige juiste adres. Want ook die bouwtekening voor je huis nemen wij graag voor onze rekening.

Bij ons kunt u niet alleen terecht voor tekenwerk. Wij hebben namelijk een zeer compleet aanbod en dit houdt in dat u bij ons ook terecht kunt voor het berekenwerk zoals constructieberekeningen. Tevens kunt u bij ons terecht voor de daglicht- en ventilatieberekeningen. Wij werken ook de brandveiligheidseisen uit. Doordat wij dit allemaal aanbieden vindt u in ons een partij die u met het totale plaatje kan helpen. Nadat u met ons in zee gegaan bent weet u precies wat u kunt verwachten en kunt u een bouwvergunning aanvragen.

De Koffie staat voor u klaar!

Wij tekenen het!

We Build 4 You kan indien u een bouwtekening wenst een offerte voor u maken. Vraag een offerte voor een Bouwtekening of vergunningstekening aan via het contact formulier.

Gerelateerde onderwerpen

I am text block. Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

I am text block. Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

I am text block. Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

I am text block. Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.