Quick Contact Informatie

We Build 4 You is een professionele onderneming die aldoor streeft naar het hoogste resultaat.

icon_widget_image Ma - Za 08:00 - 17:00; Zondag - GESLOTEN icon_widget_image Haringkade 18, 1976 CP IJmuiden icon_widget_image + (31) 0255 21 22 72 icon_widget_image [email protected]

Erf- en perceelafscheidingen

  • Wij houden de regelgeving voor u in de gaten
  • 2D en 3D bouwtekeningen van uw aanbouw / uitbouw
TEKENINGEN

Persoonlijk advies

Vast tarief

25 jaar ervaring

Erf- en perceelafscheidingen

Als je eigenaar of bewoner van een perceel wil je graag de regie houden over je eigen tuin of perceel. Zelf bepalen hoe dit aangekleed mag worden, zelf bepalen wie er toegang heeft en zelf bepalen wat ervan af buiten het perceel zichtbaar is. Om uw tuin of perceel af te kaderen wilt u graag een afscheiding plaatsen, maar dan komt de vraag: ‘wat mag ik bouwen?’

Om te weten wat de mogelijkheden in uw buurt zijn, kunt u het bestemmingsplan raadplegen. Hierin staat bijna altijd vermeld wat de mogelijkheden zijn voor een perceelafscheiding. De regels komen vaak neer op dat alles in de voortuin laag moet blijven en alles in de achtertuin ca. 2m¹ hoog mag zijn t.o.v. het plaatselijke maaiveld. Maar wist u dat u niet voor alle afscheidingen een vergunning nodig heeft?

Sinds de invoering van de BOR kunt u een erfafscheiding in veel gevallen vergunningsvrij plaatsen. Hiervoor moet uw afscheiding wel aan een aantal criteria voldoen.

  1. U bouwt niet in de buurt van een monument of in beschermd stads-/ dorpsgezicht.
  2. De afscheiding is grondgebonden, dat wil zeggen dat de afscheiding altijd op de grond moet staan en bijvoorbeeld niet op een uitbouw. Is dit wel het geval dan heeft u altijd een vergunning hiervoor nodig.
  3. Een haag of heg is altijd vergunningsvrij, maar mag geen overlast veroorzaken bij de buren.
  4. In de voor- en zijtuin is de afscheiding niet hoger dan 1m¹. Dit geldt niet wanneer de zijtuin niet grenst aan openbaar gebied, dan mag de schutting achter de voorgevelrooilijn 2m¹ hoog zijn.
  5. Op het achtererf is de afscheiding niet hoger dan 2m¹ t.o.v. het plaatselijke maaiveld.
  6. De afscheiding staat op eigen grond.

Als de erfafscheiding voldoet aan deze criteria dan heeft u geen omgevingsvergunning nodig. Wel dient u rekening te houden met het burenrecht. Als u tussen twee tuinen een afscheiding wilt plaatsen, dan is het raadzaam om dit in overleg met de buren te doen. Het is zelfs aan te raden om samen een afscheiding te plaatsen. Maar niet iedereen wil of kan dit samen met de buren doen. In dat geval is het noodzakelijk dat u de afscheiding in ieder geval volledig (incl. fundering) op eigen grond zet. Ook voor een haag of een heg geldt dat deze met de kern volledig op het eigen perceel geplaatst wordt.

Let erop dat een groendrager niet wordt gezien als een heg of haag maar als ‘schutting’ en dat deze dus ook niet zomaar te plaatsen zijn zonder deze regels in acht te nemen.

We Build For You helpt u graag met het navigeren door al deze regels heen. Wij zoeken graag voor u uit wat de mogelijkheden zijn en hoe deze aan sluiten op uw wensen.

Vragen?

Neem dan contact op met Sven Teeuwen.

Meer informatie

Wilt u geen inkijk en graag vrij zitten in uw tuin of vindt u dat uw terrein duidelijk moet worden afgebakend, dan heeft u de mogelijkheid om uw erf af te sluiten, bijvoorbeeld met een hek, schutting of tuinmuur. Daarmee maakt u duidelijk zichtbaar waar de grens van uw perceel ligt.

Soms kunt u zo’n afscheiding zonder omgevingsvergunning neerzetten, maar u moet wel altijd eerst met uw buren overleggen. Met name als zo’n bouwwerk direct op de erfgrens wordt gezet. Verder gelden voor het omgevingsvergunningvrij plaatsen van zo’n afscheiding bepaalde voorwaarden. Als u daar niet aan
voldoet, dan moet u eerst een omgevingsvergunning aanvragen.

In deze brochure leest u meer over de voorwaarden voor vergunningvrij
en vergunningplichtig plaatsen van erf- en perceelafscheidingen.

Erf- en perceelafscheidingen zoals tuinmuren en schuttingen van beton of hout, maar ook vlechtschermen en andere kant-en-klare afscheidingen, zijn bouwwerken die vergunningplichtig kunnen zijn. In veel gevallen zult u deze afscheidingen echter zonder vergunning mogen plaatsen. Als u een heg of een rij coniferen als erfafscheiding wilt planten heeft u hiervoor nooit een omgevingsvergunning nodig.
Maar u moet natuurlijk ook in die gevallen wel eerst met uw buren overleggen over de plaats van de afscheiding.

Belangrijk is waar u een schutting of tuinmuur wilt plaatsen. In de regel geldt dat alles wat grenst aan openbaar toegankelijk gebied (de weg, openbaar groen of water), zoals de voorkant en bij hoekwoningen de zijkant van de woning, een grotere invloed heeft op de directe omgeving dan bouwwerken die aan de achterkant worden gebouwd. Daarom mag een schutting of tuinmuur aan de voor- en zijkant van de woning niet zo snel zonder omgevingsvergunning worden geplaatst.

Op eigen erf of perceel en op of tegen de grens van het naburig erf of perceel mag u vrijwel altijd vergunningvrij een scheidsmuur of andersoortige afscheiding plaatsen die lager is dan 1 meter. Of het nu aan de voor-, zij- of achterkant is. Alleen voor monumenten en door het Rijk aangewezen beschermde stads- en dorpsgezichten geldt hier een uitzondering. Ook als de afscheiding hoger is dan 1 meter maar niet hoger dan 2 meter kunt u deze zonder omgevingsvergunning plaatsten. De afscheiding moet dan wel aan de volgende voorwaarden voldoen:

Erf- en perceelafscheidingen

  1. U bouwt op een erf of perceel waarop al een gebouw staat;
  2. De afscheiding staat achter de voorgevelrooilijn1;
  3. De afscheiding staat op meer dan 1 meter afstand van de weg of het openbaar groen. Deze voorwaarde geldt niet als voor de locatie waar u woont, voor afscheidingen geen eisen gelden met betrekking tot welstand. Uw gemeente kan u hierover meer vertellen.

Vinden de werkzaamheden plaats aan een monument of in een door het Rijk aangewezen beschermd stads- of dorpsgezicht dan kunt u in aantal gevallen toch vergunningvrij bouwen. Neem hiervoor contact op met uw gemeente of doe de vergunningcheck op www.omgevingsloket.nl

Voor de voorkant (vóór de voorgevelrooilijn) gelden aparte maatstaven. De afscheiding mag tot 1 meter hoogte zonder omgevingsvergunning worden geplaatst. Wilt u vóór de voorgevelrooilijn een afscheiding plaatsen die hoger is dan 1 meter, dan moet u hiervoor een omgevingsvergunning aanvragen. Bij een hoekwoning wordt ook de
zijgevel die gericht is naar het openbaar gebied gezien als voorgevelrooilijn.

Alleen als voldaan wordt aan alle genoemde voorwaarden mag u de erf- of perceelafscheiding zonder omgevingsvergunning plaatsen. Deze voorwaarden gelden ook als u zonder omgevingsvergunning iets

1. Dit is doorgaans de lijn die evenwijdig aan de weg loopt en uw voorgevel raakt. De gemeente kan u hierover meer informatie geven.

Erf- en perceelafscheidingen Wanneer vergunningvrij, wanneer omgevingsvergunning nodig? wilt veranderen aan een erf- of perceelafscheiding. Vergunningvrij bouwen is niet toegestaan op, aan of bij een bouwwerk dat illegaal gebouwd is of gebruikt wordt.

Wilt u een erf- of perceelafscheiding plaatsen? Doorloop de stappen uit het schema om na te gaan of u wel of geen omgevingsvergunning nodig heeft. Uw gemeente kan u informeren over de welstandseisen die gelden voor uw locatie.

Voldoet uw bouwplan aan de voorwaarden voor vergunningvrij bouwen, dan kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen. De planologische regels uit bijvoorbeeld het bestemmingsplan en redelijke eisen van welstand uit de gemeentelijke welstandsnota zijn in dat geval niet van toepassing. Het Bouwbesluit (met onder meer regels voor veiligheid en gezondheid) en het burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek gelden echter wel. Als u gaat (ver)bouwen moet uer zelf voor zorgen dat u aan deze regels voldoet.

Voldoet u niet aan alle voorwaarden voor vergunningvrij bouwen, dan krijgt u te maken met het bestemmingsplan. In dat geval geldt dat u in principe een omgevingsvergunning moet aanvragen. Een uitzondering hierop kan echter gelden indien u een bouwwerk gaat bouwen in het achtertuingebied dat niet hoger is dan 5 meter en voldoet aan deplanologische regels uit onder meer het bestemmingsplan. De gemeente kan u hierover meer informatie geven.

In de planologische regelgeving (bestemmingsplan of beheersverordening) legt de overheid regels vast voor de ruimtelijke ordening. Deze regels zijn bindend voor u als burger. In een bestemmingsplan of beheersverordening is aangegeven welke bestemming de grond heeft en welk gebruik is toegestaan. Bijvoorbeeld woningbouw, industrie, winkels, recreatie of kantoren. Die verschillende bestemmingen zijn op een plankaart weergegeven en in de planvoorschriften zijn de daarbij bijbehorende regels voor het bouwen en het gebruik gegeven. Tenzij uw bouwplan vergunningvrij is, moet voldaan worden aan die bouw- en gebruiksregels.

In de welstandsnota legt de gemeente vast waaraan het uiterlijk van gebouwen en andere bouwwerken moet voldoen. Vergunningvrije bouwwerken hoeven niet te voldoen aan redelijke eisen van welstand. Wel geldt de zogenoemde ‘excessenregeling’ die het een gemeente mogelijk maakt op te treden indien het uiterlijk van bouwsels ‘in ernstige mate in strijd is met redelijke eisen van welstand’.

Als u een omgevingsvergunning voor het bouwen nodig heeft, legt de gemeente uw bouwplan voor aan de welstandscommissie of stadsbouwmeester. Deze adviseert aan de hand van de welstandsnota over de vorm en het materiaal- en kleurgebruik en of het bouwwerk binnen de directe omgeving past. Om vooraf zoveel mogelijk
duidelijkheid te geven over deze beoordeling, moet de gemeente in een welstandsnota zo concreet mogelijke welstandseisen aangeven. Iedere gemeente moet een welstandsnota vastgesteld hebben, anders kunnen geen welstandseisen worden gesteld.

Erf- en perceelafscheidingen

Waar u bij het bouwen of verbouwen aan moet voldoen, staat in het Bouwbesluit. Daarin staan de minimumeisen op technisch gebied die voor heel Nederland gelden. Ze staan garant voor uw veiligheid en gezondheid en houden rekening met het milieu en het gebruikscomfort. Of u nu volgens een omgevingsvergunning of vergunningvrij
bouwt: uw bouwwerk moet altijd voldoen aan het Bouwbesluit. Daarvoor draagt u zélf de verantwoordelijkheid. Uw gemeente, aannemer of bouwadviseur kan u hier meer over vertellen.

Bij het bouwen heeft u ook te maken met het burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek. Daarin is feitelijk niets anders vastgelegd dan de gebruikelijke omgangsvormen. Ze geven u (wettelijk) houvast als u er met de buren niet uitkomt.

Het belangrijkste advies is om eerst met uw buren te overleggen en ze in te lichten over uw voorgenomen bouwplannen. In veel gevallen wordt u het eens – wellicht na een kleine aanpassing van uw plan.

Voldoet u niet aan de voorwaarden zoals genoemd in deze folder dan is uw bouwwerk niet vergunningvrij en heeft u een omgevingsvergunning nodig voordat u mag bouwen. Hiervoor moet u bij de gemeente een aanvraag indienen.

Als u een omgevingsvergunning nodig heeft voor het bouwen zal dit in de meeste gevallen om een omgevingsvergunning volgens de reguliere procedure gaan. Bij deze procedure worden de volgende stappen doorlopen:

Stap 1 – U dient uw aanvraag voor het bouwplan in bij de gemeente op een standaardformulier volgens de standaard indieningsvereisten. Ga hiervoor naar www.omgevingsloket.nl – hier kunt u digitaal uw aanvraag indienen – of naar (de website van) uw gemeente. Op Omgevingsloket online vindt u ook welke gegevens u moet
aanleveren voor het indienen van uw aanvraag.

Stap 2 – Als blijkt dat er nog stukken ontbreken bij uw aanvraag, zal de gemeente dat schriftelijk aan u laten weten. De gemeente zal daarbij aangeven binnen welke termijn u de ontbrekende stukken alsnog kunt aanleveren.

Stap 3 – De gemeente beoordeelt uw aanvraag op basis van de planologische regels uit onder meer het bestemmingsplan, de stedenbouwkundige voorschriften uit de bouwverordening en de criteria uit de welstandsnota. Het plan wordt verder getoetst aan de technische eisen uit het Bouwbesluit (brandveiligheid, ventilatie, etc.).

Stap 4 – De gemeente laat u binnen acht weken weten of u wel of niet een omgevingsvergunning krijgt. De tijd die u nodig heeft om uw aanvraag compleet te maken (zie stap 2) wordt bij de beslistermijn van de gemeente opgeteld. Heeft u bijvoorbeeld drie weken nodig om extra stukken aan te leveren dan wordt de termijn voor
een omgevingsvergunning (acht plus drie =) elf weken. Heeft u een complexer bouwplan, dan kan de gemeente de beslistermijn eenmalig met zes weken verlengen.

Naast een omgevingsvergunning voor het bouwen kunt u bij het (ver)bouwen ook te maken krijgen met andere toestemmingen. Zo heeft u wellicht geen omgevingsvergunning nodig voor het bouwen, maar bijvoorbeeld wel een omgevingsvergunning voor het kappen van een boom, het maken van een inrit of moet u een melding doen voor het slopen van een bestaand gebouw. Ook heeft u in sommige gevallen geen omgevingsvergunning nodig, maar wel een andere vergunning of ontheffing. U heef bijvoorbeeld toestemming nodig van het Waterschap, als u op of bij een dijk of waterloop bouwt. Het is daarom verstandig bij twijfel contact op te nemen met uw gemeente. Ook via het Omgevingsloket online kunt al nagaan of u voor andere activiteiten een omgevingsvergunning nodig heeft.

Deze folder is er één uit een serie folders over veelvoorkomende bouwwerken. Vraag uw gemeente ernaar, kijk op de website van de rijksoverheid (www.rijksoverheid.nl/bouwregelgeving) of ga naar het Omgevingsloket online (www.omgevingsloket.nl) en doe de vergunningcheck.

Als wij ingeschakeld worden voor een bouwtekening voor een dakkapel, dan maken wij eerst kennis om zo inzicht te krijgen in de specifieke wensen die u heeft. Meteen tijdens dit eerste gesprek kunnen wij u advies geven vanuit onze kennis maar vooral ook vanuit onze ervaring. Vervolgens maken wij een scherpe offerte zodat u altijd precies weet waar u aan toe bent. Daarna starten wij met uw bouwtekening dakkapel zodat u inzicht krijgt in hoe uw verbouwing er uiteindelijk uit gaat zien. Wij verwerken de door u gewenste situatie tot een bouwtekening dakkapel. Als wij de bouwtekening voor uw dakkapel in orde hebben gemaakt en indien nodig zullen wij ook alle aanvullende berekeningen verzorgen

Stap 1 Offerte | Werkwijze wb4u

Vraag een offerte aan

Stap 1

Offerte Fase

Stap 2 Kennismaking | Werkwijze wb4u

OFFERTE FASE

Stap 2

Kennismaking

Stap 3 Voorstel | Werkwijze wb4u

OFFERTE FASE

Stap 3

Ontvang ons voorstel

Stap 3 Voorstel | Werkwijze wb4u

OPDRACHT FASE

Stap 4

Ja ik wil

Stap 5 De expert | Werkwijze wb4u

OPDRACHT FASE

Stap 5

Maak kennis met uw expert

Stap 6 Project inplannen | Werkwijze wb4u

OPDRACHT FASE

Stap 6

Wij plannen het werk in

Stap 7 Controle ronde | Werkwijze wb4u

OPDRACHT FASE

Stap 7

Controle ronde

Stap 8 Oplevering | Werkwijze wb4u

OPDRACHT FASE

Stap 8

Oplevering of indienen

Google review

Google Reviews We Build 4 You
Particulier

Ricky Wiegman

Wij hebben een fijne samenwerking gehad, de mensen zijn zeer deskundig en behulpzaam.

Google Review We Build 4 You
Particulier

Sjoerd Bouwmeester

Goede communicatie. Duidelijke uitleg. Doen wat er gevraagd word.p al onze vragen een antwoord. geen vraag was teveel. Na alles uitgebreid te hebben besproken zouden we thuis nog even op ons gemak alles bekijken. Het bureau maakte voor ons de bouwtekening zoals we het wilde. Deze werd eerst afgekeurd door de gemeente ivm dat de dakopbouw te massaal werd en de voor en achterkant recht was en schuin moest zijn . Sjarrel onze contact persoon. Heeft toen samen met ons dit aangepast. Tijdens dit hele project heeft hij ons super begeleid in dit proces met de gemeente om de vergunning aan te vragen. Regelmatig telefoon en mail contact gehad hoe het ervoor stond tijdens het hele proces. Het afgeven van de vergunning door de gemeente Leiden ging erg moeizaam, ze stelde veel eisen omdat wij de eerste in de straat zijn met de wens om een dakopbouw te realiseren. Wij raden dit bedrijf iedereen aan die professionele bouwtekeningen en een begeleidend proces voor zijn vergunning nodig heeft wij hebben WE BUILD 4 YOU als een heel prettig en fijn bedrijf ervaren

We Build 4 You Review
Particulier

Christian Veenman

Het tekenwerk en constructie berekening is snel opgepakt door We Build 4 You. Top!

Particulier

Jur Walraven

Vanaf het begin af aan was de communicatie goed, op tijd, duidelijk en overzichtelijk. Goed contact gehad met één van de eigenaren. Uiteindelijk de vergunning gekregen.

Google Reviews We Build 4 You
Particulier

Remon Aerts

Zeer tevreden met het geleverde werk. Goede service, reageren snel op openstaande vragen en tekeningen zien er prima uit. Bedankt voor de geleverde service!

Google Review We Build 4 You
Particulier

Elias Becker

spoed opdracht geplaatst tegen meerbetaling. Vervolgens veel te laat opgeleverd. verschikkelijke communicatie. Laten niets weten bij klachten. Door gehaast worden fouten gemaakt.

Google Reviews We Build 4 You
Particulier

S. de Jonge

Fijne samenwerking, goede tekeningen, kortom perfect!

Particulier

Joost Nieuwendijk

Absolute aanrader, snel en vakkundige tekeningen voor een mooie prijs en de beste klantenservice die je kan wensen.

Google Reviews We Build 4 You
Particulier

Paul Hooijberg

Zeer snelle service, deskundig waardevol advies

Google Reviews We Build 4 You
Particulier

Yarka Zweers

Snel en proactief. Erg fijne dienstverlening.

Google Reviews We Build 4 You
Particulier

Shohre Mayahi

Wij zijn super snel geholpen. We build 4 you is zeer betrokken, denkt met je mee en zijn erg professioneel. Zal zeker vaker van hun diensten gebruik maken.

Google Reviews We Build 4 You
Particulier

Houke Leupen

Denken goed met je mee, begeleiden het proces perfect en leveren zeer hoge kwaliteit. Kan niet anders zeggen dat we een erg goede ervaring hebben met WB4Y.

Google Reviews We Build 4 You
Particulier

Nick Jonk

Altijd goed bereikbaar, professioneel en zeer goed benaderbaar voor overleg en maatwerk. Zou hier zeker weer een aanvraag doen.

Google Review We Build 4 You
Particulier

Michiel T

We zijn super geholpen. De gemeente deed wat moeilijk en daarom hebben hun meerdere keren de tekening iets moeten aaanpassen en opnieuw gestuurd. Was allemaal geen probleem. Kon ze ook altijd bellen voor wat extra advies of vragen👍

Google Review We Build 4 You
Particulier

Chiel

Rond maart 2021 zijn wij in contact gekomen met teken en adviesbureau WE BUILD 4 YOU Via facebook. Daarna hebben we mailcontact gehad ivm het realiseren van een dakopbouw. Via een belafspraak hebben we onze wensen kenbaar gemaakt. dit voelde al snel vertrouwd en goed. Sven wist waar hij het over had en dacht met ons mee wat erg prettig is We zijn toen uitgenodigd in het bedrijf om alles nogmaals goed door te nemen wat onze wensen waren. We werden vriendelijk ontvangen . En kregen op al onze vragen een antwoord. geen vraag was teveel. Na alles uitgebreid te hebben besproken zouden we thuis nog even op ons gemak alles bekijken. Het bureau maakte voor ons de bouwtekening zoals we het wilde. Deze werd eerst afgekeurd door de gemeente ivm dat de dakopbouw te massaal werd en de voor en achterkant recht was en schuin moest zijn . Sjarrel onze contact persoon. Heeft toen samen met ons dit aangepast. Tijdens dit hele project heeft hij ons super begeleid in dit proces met de gemeente om de vergunning aan te vragen. Regelmatig telefoon en mail contact gehad hoe het ervoor stond tijdens het hele proces. Het afgeven van de vergunning door de gemeente Leiden ging erg moeizaam, ze stelde veel eisen omdat wij de eerste in de straat zijn met de wens om een dakopbouw te realiseren. Wij raden dit bedrijf iedereen aan die professionele bouwtekeningen en een begeleidend proces voor zijn vergunning nodig heeft wij hebben WE BUILD 4 YOU als een heel prettig en fijn bedrijf ervaren

Google Review We Build 4 You
Zakelijk

Barry Smits

Denken met je mee en staan voor je klaar

We Build 4 You Review
Particulier

Niels B

Fantastisch! We build 4 you heeft mij een half jaar geleden goed geholpen met het berekenen van een draagmuur verwijdering in Amsterdam. Het duurde wel even maar in coronatijd was iedereen aan het verbouwen. Wat het belangrijkste was voor mij is dat de service nadien erg goed was. Er waren nog wat probleempjes en Sven en zijn collega’s hebben mij erg goed geholpen. Bedankt wie build 4 you!!

We Build 4 You Review
Particulier

Bas Vroon

Bij start van onze verbouwing hebben we bouwbegeleiding aangetrokken. Sven heeft ons ondersteund daar waar onze kennis ophield en soms puur ter check of alles wel goed zat. Je weet zelf veel maar je weet niet wat je niet weet en sommige zaken zie je ook niet. Dus een paar ogen erbij met expertise is bij een project met redelijke omvang fijn! Daarnaast scheelt het jezelf uitzoektijd.

Reviews We Build 4 You
Particulier

Sandra Melis

Goede samenwerking met dit bedrijf. Zij hebben ons uitstekend begeleid met het vergunningstraject voor een uitbouw/opbouw en hielden vol ondanks verschillende obstakels vanuit de gemeente.

Google Review We Build 4 You
Zakelijk

Uytendaal Vastgoed

Super contact voor een snelle bouwaanvraag. Mooie 3D tekening bij de bouwaanvraag. Goede prijs/kwaliteitverhouding.

Google Review We Build 4 You
Particulier

Bert

Goede communicatie en kwaliteit tekeningen. Een aanrader!

We Build 4 You Review
Particulier

Ronald van de Berkt

Ronald van de Berkt

Google Review We Build 4 You
Zakelijk

Paul Veninga

Een fijne partij om mee samen te werken!

Review We Build 4 You
Particulier

Lydia Bakker

Ze zeggen wat ze doen en doen wat ze zeggen Een omgevingsvergunning, altijd lastig zeker als de gemeente 'moeilijk' is / doet Maar dankzij de tekeningen van Sven en zijn ploeg zijn de tekeningen in 1 keer goed gekeurd Ook de prijs / kwaliteitsverhouding is bewonderenswaardig Top,als ik nog eens tekeningen nodig heb kom ik zeker bij jullie terug en ik beveel jullie bij anderen 100% aan. Dank voor het geleverde werk.

Reviews We Build 4 You
Particulier

Tiny Sinemus

Wij zijn meer dan tevreden, maar ook vooral blij met de werkwijze van We Build 4 You. Duidelijke informatie en terugkoppeling hoever wij in de procedure zitten/zaten. Een pluim verdiend.

Reviews We Build 4 You
Particulier

Amylie Vanzijl

Ondanks dat het iets langer duurde voordat de tekening gemaakt kon worden door de ongekende drukte in de bouw. De aanvraag van de vergunning bij de gemeente was snel gedaan nadat er tijd was voor de tekeningen maken en vlot goed gekeurd door de gemeente. Bedankt voor de goede samenwerking en alle technische adviezen die bij een verbouwing en aanvraag komen kijken.

Review We Build 4 You
Particulier

Eeviesz N

Super fijn bedrijf en team om mee te mogen werken. Denken mee in ideeën en oplossingen, zijn goed bereikbaar en werken hard voor hun klanten, ook wanneer ze het even ontzettend druk hebben, staan ze klaar voor je. Wij zijn blij met hun en het eindresultaat.

Review We Build 4 You
Particulier

Cindy Lansink

Super vriendelijk en meedenkend. Ze hebben voor ons de vergunningstekeningen gemaakt voor onze dakkapel. Prima communicatie , documenten kun je goed inzien en goede overzichtelijke tekeningen. En snel de vergunning binnen. Kortom wij zijn meer dan tevreden!

Review We Build 4 You
Particulier

Aagje Laurijssen

Ondanks dat de Bouw tekening en de Bouw berekening voor de uitbouw van onze woning tijdens de Corona Pandemie alleen online en digitaal kon worden gemaakt, zijn we heel tevreden met het resultaat dat We Build 4 You voor ons heeft gemaakt.

We Build 4 You Google Reviews
Particulier

Ganesh Adneij

Mijn complimenten aan wb4u. Ondanks de drukte is het Sven gelukt om onze constructietekening te maken. Het ziet er zeer professioneel uit. Bij onbereikbaarheid word je ook netjes terug gebeld. We hebben alles telefonisch afgehandeld. Ik zou wb4u zeker anderen aanbevelen. MVG fam. Ganesh - Adneij

We Build 4 You Reviews
Particulier

Wesley de Keijzer

Uitstekend geholpen door We Build 4 You. Communicatie was altijd duidelijk en de beloofde deadline werd behaald!

We Build 4 You Review
Particulier

Simon Ric-Hansen

Fantastic service and a pleasure dealing with them!

Review We Build 4 You
Zakelijk

Carla Hougaard Winterbach

As an expat in the Netherlands, planning a home renovation can be very daunting. Sven and the team from We Build 4 You have been extremely helpful in assisting us with getting the approval we need from the gemeente to make changes to our apartment. I was able to have an (online) meeting with Sven within a couple of days of first contacting them. Sven was very patient and friendly and answered all my questions (and in English!). I was kept informed throughout the entire process and never had to follow-up with them for feedback. Communication was clear and the waiting times short. I can recommend this company to anyone who is in need of a "constructieberekening" to apply for their "omgewingsvergunning".

Google Review We Build 4 You
Zakelijk

Tim Hagen

Wij werken nu al een aantal jaar samen met We Build 4 You en vinden het een fijne samenwerking! Ze komen hun afspraken altijd na en we worden netjes geholpen

Reviews We Build 4 You
Particulier

Sandra Slotegraaf

Wij hebben een zeer goede en professionele begeleiding gehad bij de aanvraag van een omgevingsvergunning. Gemeente deed erg moeilijk, maar de medewerkers van We Build 4 You hebben zich extra ingezet en vastgebeten richting de gemeente met een positief resultaat.

Review We Build 4 You
Particulier

Jessica Hooghiemstra

Met veel plezier samengewerkt met ontwerper, die op korte termijn iets lastigs voor me moest tekenen en vervolgens een mooie vergunningsaanvraag bij de gemeente heeft gemaakt. Zeer enthousiast, groot inlevingsvermogen en kennis van zaken. Dat t uiteindelijk toch iets duurder werd omdat er alsnog technische zaken bij kwamen kijken was ok: omdat er vertrouwen was!

Reviews We Build 4 You
Particulier

Mariska de Jong - Maarsen

Het is een fijn bedrijf. Ze denken mee, komen met oplossingen. Ze houden je goed op de hoogte hoe het met je tekeningen ervoor staat. Komen hun afspraken na. Ze hebben het erg druk, hierdoor is er tussendoor weinig tijd om te bellen met vragen. Het moet op afspraak.

Google Review We Build 4 You
Zakelijk

Arjen Pronk

Dank voor je heel vlotte hulp en je werk. Dit gaan we zeker vaker doen!

Google Reviews We Build 4 You
Particulier

Wim Dekker

Onlangs hebben wij van de diensten van We Build 4 U gebruik gemaakt. In dit geval het verzorgen van de tekeningen voor een bouwaanvraag voor onze woning. Direct na het eerste contact is Sven van het doorpakken. Hij luistert goed naar wat jouw wensen zijn en weet dit feilloos te vertalen naar de tekening. Binnen vier werkdagen zijn de tekeningen aangeleverd en kon ik mijn aanvraag bij de gemeente voltooien.

We Build 4 You Reviews
Particulier

Erik Meijers

De start van je verbouwing start bij We Build 4 You Bouwadvies. Via een kennis zijn wij onlangs in contact gekomen met Sven Teeuwen. In de afgelopen periode heeft hij onze bouwtekeningen opgesteld, de vergunning aanvraag gedaan en gaat ook de aankomende verbouwing begeleiden. Ik kijk uit naar de verdere samenwerking!

We Build 4 You Review
Particulier

Christiaan de Ridder

We Build 4 You Bouwadvies hielp ons met de tekeningen, het advies en de vergunningaanvraag voor onze nieuwe woning. Ik heb er geen moment spijt van gehad. Sven en team werken snel, nauwkeurig en leveren op tijd. Toen we doordeweeks geen tijd hadden voor een adviesafspraak, bood Sven aan om zaterdag langs te komen, helemaal top. Ze denken goed mee en komen met inzichten en oplossingen die je niet verwacht. Ik beveel We Build 4 You Construction Advice van harte aan.

Review We Build 4 You
Particulier

Sanne Schouten

Betrokken, vriendelijke en professionele organisatie. Wij hebben onze bouwtekeningen door Sven Teeuwen laten maken. Hij denkt mee, levert op tijd en maakt mooie tekeningen.

We Build 4 You Recensies
Particulier

Darryl van Duivenvoorde

Wij hebben gebruik gemaakt van de diensten van WB4U. Sven en zijn team hebben de tekeningen voor ons verzorgd voor een vergunning aanvraag bij de gemeente. Door de drukte duurde het iets langer dan gebruikelijk, wat ik begreep. Toch nog vrij snel de tekeningen ontvangen en kunnen indienen bij de gemeente. Volgende keer maak ik weer gebruik van de diensten van WB4U.

We Build 4 You Review
Particulier

Marcel Luijsterburg

Top bedrijf! Super leuk in de omgang, snelle service en goed tekenwerk. Ik heb ik het verleden bij een ander tekeningen laten maken en dat lijkt nergens op in verhouding met dit.

Google Reviews We Build 4 You
Zakelijk

Robbie Tol

Al jaren laten wij door we build 4 you en hun partners tekenwerk maken. Fijne partij dus om mee samen te werken.

We Build 4 You Reviews
Particulier

Rezan Matyar

Onlangs tekeningen laten maken voor onze nieuwe dakopbouw. Super tevreden over de kwaliteit en service die geleverd is !

Google Review We Build 4 You
Particulier

Pieter Maes

Sven heeft ons erg goed geholpen bij het maken van de bouwtekeningen en het aanvragen van de omgevingsvergunning. Naast het goede advies geven de 3D tekeningen ook een heel mooi beeld van het te verwachten resultaat. Nogmaals heel erg bedankt!!!

Waarom We Build 4 You

eerlijk, open, en transparant.

We Build 4 You is een modern bedrijf dat wordt geleid door twee jonge gedreven eigenaren met op de achtergrond twee ervaren rotten die ieder al 35 jaar meelopen. Gezamenlijk zijn wij goed voor honderden, zo niet duizenden, bouwtekeningen en voorspoedig verlopen projecten. Onze positieve reviews geven aan dat klanten ons werk waarderen.

Samen met ons ervaren team van 8 tekenaars zijn wij in staat vakkundig en op een hoog tempo tekenwerk en berekenwerk te leveren.

Kiezen voor We Build 4 You

Het kiezen van de juiste partij voor een bouwtekening aanbouw en bouwtekening uitbouw.

Nu duidelijk is hoe het proces rondom een bouwtekening aanbouw en bouwtekening uitbouw voor u zal verlopen, is het nog een kwestie van het kiezen voor de juiste partij. Er zijn vele bedrijven die de werkzaamheden voor hun rekening kunnen en willen nemen. Uiteraard zoekt u naar die ene partij die net iets meer kan bieden. In de beschrijving van het proces rondom de bouwtekening voor een aan- en uitbouw beschreven wij al wat onze werkwijze is. Onze specialistische werkwijze alleen al is een valide reden om voor ons te kiezen.

Open en eerlijk

Er is echter meer. Wij zijn een bedrijf dat er écht voor gaat. Wij zien problemen niet als tegenslag, maar als een uitdaging! Dat heeft alles te maken met het feit dat u stuit op een groep mensen met passie voor de bouw. En dat dragen wij ook nadrukkelijk uit. Daarnaast zijn wij altijd open en eerlijk en werken wij als partners samen met u als klant. Samen komen wij veel verder dan alleen. Heeft u vragen over een eventuele samenwerking? Neem dan gerust even contact met ons op. Wij hebben altijd een bouwkundig expert voor u klaar staan om alles met u door te nemen.

Trots op uw opdracht

Ondanks het feit dat het maken van een bouwtekening aanbouw bouwtekening uitbouw volgens vaste protocollen uitgevoerd moet worden, proberen wij in al onze werkzaamheden vooruitstrevend te zijn. We streven ernaar continu te vernieuwen en ontwikkelen. Betere technieken maken het werk voor onze mensen prettiger en het resultaat voor u nog beter. Bovenal zijn wij trots op wat we doen en dit is terug te zien in de manier waarop we de werkzaamheden voor u aanpakken. Inspiratie is voor ons motivatie en goed doen doet goed volgen. U weet dus waar u moet zijn als u een bouwtekening aanbouw of uitbouw wilt laten maken. Wij van We Build 4 You zullen zorgen ervoor dat u trots zal zijn op het resultaat van uw aanbouw of uitbouw. Kortom voor uw bouwtekening aanbouw of bouwtekening uitbouw bent u bij ons aan het juiste adres.

Onze ervaring

Door onze ervaring weten wij precies waar een bouwtekening Aanbouw aan moet voldoen en wat wij door middel van deze tekening moeten laten zien. Dit is met name belangrijk als wij aan de slag gaan met een bouwtekening van uw aanbouw in de vorm van een bouwaanvraag tekening. Deze tekening wordt gemaakt op het moment dat het definitieve ontwerp van de uitbouw een feit is. Dat betekent wanneer de gebruikte vormen in het te bouwen of verbouwen van uw aanbouw helemaal helder zijn en er ook voldoende zekerheid is over de materialen die u daarvoor wilt gaan gebruiken. Ook moet er duidelijkheid zijn op het gebied van zaken als de gevel- en dakrand afwerking. Deze bouwtekening uitbouw is zowel voor uzelf als voor de aannemer en de gemeente noodzakelijk. De gemeente baseert hierop namelijk haar beslissing om al dan niet een vergunning te verlenen. Mits de aanbouw vergunning plichtig is.

De bouwtekening is een verplicht onderdeel van de vergunningsaanvraag en is daardoor erg belangrijk. Mocht u iets willen gaan bouwen, dan zal u dus een bouwtekening van uw aanbouw moeten hebben. Het is belangrijk dat deze bouwtekening uw wensen goed visualiseert. Het is dan ook belangrijk dat u dit door een expert laat maken. Kies daarom voor ons!

Samen ontwerpen wij de aanbouw van uw dromen

Uiteraard maken wij voor u ook een bouwtekening uitbouw in de vorm van een ontwerptekening. Wij beelden met deze tekening uw ideeën uit en leggen dat vast in een  ontwerp. Deze ontwerptekening wordt voornamelijk gemaakt aan de start van een bouwproces, om op deze wijze inzicht te krijgen in het door u gewenste ontwerp. Omdat deze tekeningen voornamelijk met de hand worden gemaakt, spreken wij ook wel van een ontwerpschets. Er wordt geschetst met de wettelijke mogelijkheden in het achterhoofd, net als dat alleen getekend wordt zodra de constructie ook daadwerkelijk mogelijk is. Ook worden de kosten vaak al meegenomen. Wij willen zo vooral een reëel beeld schetsen van iets dat daadwerkelijk binnen uw mogelijkheden ligt.

Hoe wij uw woning tot in de puntjes uitwerken

Verder zijn wij specialist in het maken van bestektekeningen, dit zijn tekeningen die tot in detail uitgewerkt zijn en een vervolg zijn op de bouwaanvraagtekeningen. In een bestek of technische omschrijving worden alle materialen die gebruikt worden ingetekend. Het zijn uitgewerkte tekeningen waarin het gebouw of object bouwtechnisch op elkaar aansluit. Mocht u zoeken naar de geschikte partij voor 3D visualisatiesconstructietekeningensplitsingstekeningen of slooptekeningen, dan bent u bij ons ook meteen aan het enige juiste adres. Want ook die bouwtekening voor je huis nemen wij graag voor onze rekening.

Wij leveren ook alle benodigde berekeningen

Bij ons kunt u niet alleen terecht voor tekenwerk. Wij hebben namelijk een zeer compleet aanbod en dit houdt in dat u bij ons ook terecht kunt voor het berekenwerk zoals constructieberekeningen. Tevens kunt u bij ons terecht voor de daglicht- en ventilatieberekeningen. Wij werken ook de brandveiligheidseisen uit. Doordat wij dit allemaal aanbieden vindt u in ons een partij die u met het totale plaatje kan helpen. Nadat u met ons in zee gegaan bent weet u precies wat u kunt verwachten en kunt u een bouwvergunning aanvragen.

De Koffie staat voor u klaar!

Wij tekenen het!

We Build 4 You kan indien u een bouwtekening wenst een offerte voor u maken. Vraag een offerte voor een Bouwtekening of vergunningstekening aan via het contact formulier.

VACATURE DELEN