BOUWTEKENING VILLA
- Wij werken alles voor u tot in detail uit!
- We Build 4 You maakt 3D bouwtekening van uw villa!
Goede communicatie
Eerlijk geprijsd
25 jaar ervaring
Bouwtekening Villa
Van ontwerp tot oplevering
Als u een villa wilt laten bouwen, is een omgevingsvergunning een vereiste. Om een vergunning te krijgen, heeft u een aantal documenten nodig. Zo is ook een bouwtekening villa benodigd. Heeft u een verbouwing van uw villa gepland staan? Dan hoeft er niet altijd een nieuwe bouwtekening gemaakt te worden. In dat geval kunt u ook bij de gemeente een bestaande bouwtekening opvragen voor uw villa. Wij denken in dat geval graag met u mee. Maar voor het ontwerpen van een bouwtekening voor een luxe villa bent u bij We Build 4 You gegarandeerd aan het juiste adres.
3D ontwerp en Schetsontwerp
Om goed inzicht te krijgen in hoe u de villa wilt hebben maken wij uw ontwerp in 3D door middel van 3D bouwtekeningen. Dankzij deze methode krijgt u niet alleen inzicht in hoe de woning er in volume uit ziet maar u krijgt ook een goed beeld van hoe de verschillende materialen en kleuren samen komen. U krijgt bij ons een exclusief beeld van het eindproduct al voordat het gebouwd of verbouwd is.
“Wij nemen u mee in een 3D tour door uw woning al voordat het gebouwd is”
2D of 3D bouwtekening van uw villa laten maken?
Wij kunnen zowel een 2D als een 3D bouwtekening voor u maken. De meeste bouwtekeningen zijn in 2D. Betreft uw bouwproject een verbouwing en heeft u de originele bouwtekening in handen? Dan is de originele bouwtekening hoogstwaarschijnlijk ook in 2D en kunnen we deze eenvoudig uitbreiden. Echter, kunnen we ook een 3D bouwtekening voor u maken. U kunt dan met uw computer of laptop om het gebouw heen draaien. Omdat de mens visueel is ingesteld, krijgt u zodoende een beter beeld van hoe het eindresultaat eruit zal zien. Bovendien komen eventuele fouten ook eerder aan het licht als u voor een 3D bouwtekening van de villa kiest.
Vragen?
Neem dan contact op met Sven Teeuwen.
Meer informatie
Een bouwvergunning aanvragen
Als u een bouwvergunning wilt, is een bouwtekening in de meeste gevallen vereist. In het geval van een verbouwing is alleen de originele bouwtekening niet voldoende. Wél kunnen de originele bouwtekeningen als uitgangspunt gebruikt worden en bespaart u daardoor tijd en kosten.
Gaat het niet om een verbouwing, maar wilt u een complete villa laten bouwen? Dan kunt u ook een bouwtekening van de luxe villa laten maken. De bouwtekening wordt dan geheel aan de hand van uw wensen en eisen gemaakt. Het laten maken van de bouwtekening kunt u het beste uitbesteden aan onze specialisten. Wij maken een duidelijke bouwtekening voor de villa en houden daarbij rekening met de regels van het bouwbesluit. Zo kunt u er zeker van zijn dat uw bouwtekening aan alle vereisten voldoet.
“We Build 4 you vraagt de vergunning voor u aan en behandeld de vragen van de gemeente.”
De bouwtekening van de villa opvragen bij de gemeente
Als u wilt verbouwen, hoeft er dus niet een geheel nieuwe ontwerptekening gemaakt te worden. De nieuwe tekeningen kunnen op basis van de oude ontwerptekeningen gemaakt worden. Doorgaans zijn de originele tekeningen nog terug te vinden in het gemeentearchief. In dat geval is het zeer eenvoudig om de tekening op te vragen. Iedere woning zou in principe een bouwdossier moeten hebben. In dat dossier vindt u alle informatie over een woning. Ook de bouwtekening van uw villa kunt u terugvinden in het bouwdossier.
Niet in iedere gemeente is het even eenvoudig om het bouwdossier in te kijken. In sommige gemeenten zijn veel documenten inmiddels gedigitaliseerd. In dat geval kunt u de documenten gewoon downloaden. Is dat in uw gemeente niet het geval, dan zal u een afspraak moeten maken. U kunt de originele documenten in dat geval niet meenemen, maar u heeft wel de mogelijkheid om een kopie te laten maken.
Heeft u een oudere villa, dan kan het bouwdossier mogelijk verloren zijn gegaan. Zo zijn veel bouwdocumenten van gemeente Rotterdam verloren gegaan tijdens de Tweede Wereldoorlog. Ook zijn er archieven beschadigd door schade als gevolg van water of brand. Indien uw bouwdossier verloren is gegaan, zal u een nieuwe bouwtekening van de villa moeten laten maken.
Technische omschrijving en Bestek
Om te zorgen dat uw verhaal goed overkomt bij de bouwer is het van belang dat naast goede tekeningen ook een schriftelijke uitleg wordt gegeven van uw wensen. Dit kan op twee manieren worden gedaan:
1) Kosten technische omschrijving
Dit passen wij toe bij projecten waarvan de complexiteit laag is. Dit kost doorgaans de helft van een bouwkundig bestek, € 1000,- voor een villa.
2) Kosten bouwkundig bestek
Dit is een uitgebreide omschrijving inclusief montage richtlijnen alsmede ondergrond vereisten, € 1500,- voor een villa.
Werktekeningen / bestektekeningen
Om de geschreven omschrijvingen hierboven genoemd kracht bij te zetten dient zo nodig het tekenwerk voor uw huis aangepast te worden. Dit af van de complexiteit van uw project.
Als voorbeeld kan bijvoorbeeld een uitgebreide verbouwing goed af met een technische omschrijving en vergunningstekeningen.
Wanneer u een villa nieuw gaat bouwen is het raadzaam om echter wel de bouwtekeningen van uw villa verder uit te laten werken zodat alle producten zoals prefab wanden, vloeren, daken, kozijnen etc. naadloos op elkaar aansluiten. Dit is nodig om de u wellicht bekende 13% faalkosten in de bouw te beperken.
“Neem contact op met een van onze bouwkundige experts en zij vertellen u wat voor u van toepassing is”
Berekeningen
Omdat uw woning niet als een kaartenhuis in elkaar mag storten en dient te voldoen aan de wettelijke normen dienen verschillende berekeningen gemaakt te worden.
De meest belangrijke is de constructieve berekening. Hiermee tonen wij aan dat de woning sterk genoeg is om zijn eigen gewicht te dragen en de elementen van de natuur te weerstaan.
Daarnaast is het zeer belangrijk om leefcomfort in uw woning te hebben hebben zodat u zich fijn voelt en kunt genieten. Om deze reden worden er Daglicht–, ventilatie–, warmteweerstand– en oppervlakte berekeningen gemaakt.
Het is namelijk niet wenselijk dat u een kamer krijgt die te klein is, tocht, niet warm te houden is en last heeft van ophopende vocht waardoor schimmel kan ontstaan.
Om te garanderen dat de ruimtes prettig van grote zijn en voldoen aan al deze eisen, is het noodzakelijk en zelfs verplicht om deze berekeningen in te dienen bij de gemeente.
“We Build 4 You maakt al deze berekeningen zelf waardoor u geen overbodige kosten betaald en alles onder 1 dak kunt regelen”
Onze werkwijze
Als wij ingeschakeld worden voor een bouwtekening voor een villa, dan maken wij eerst kennis om zo inzicht te krijgen in de specifieke wensen die u heeft. Meteen tijdens dit eerste gesprek kunnen wij u advies geven vanuit onze kennis maar vooral ook vanuit onze ervaring. Vervolgens maken wij een scherpe offerte zodat u altijd precies weet waar u aan toe bent. Daarna starten wij met uw bouwtekening villa zodat u inzicht krijgt in hoe uw verbouwing er uiteindelijk uit gaat zien. Wij verwerken de door u gewenste situatie tot een bouwtekening villa. Als wij de bouwtekening voor uw villa in orde hebben gemaakt en indien nodig zullen wij ook alle aanvullende berekeningen verzorgen
Vraag een offerte aan
Stap 1
Offerte Fase
OFFERTE FASE
Stap 2
Kennismaking
OFFERTE FASE
Stap 3
Ontvang ons voorstel
OPDRACHT FASE
Stap 4
Ja ik wil
OPDRACHT FASE
Stap 5
Maak kennis met uw expert
OPDRACHT FASE
Stap 6
Wij plannen het werk in
OPDRACHT FASE
Stap 7
Controle ronde
OPDRACHT FASE
Stap 8
Oplevering of indienen
Google review
We zijn super geholpen. De gemeente deed wat moeilijk en daarom hebben hun meerdere keren de tekening iets moeten aaanpassen en opnieuw gestuurd. Was allemaal geen probleem. Kon ze ook altijd bellen voor wat extra advies of vragen👍
We Build 4 You Bouwadvies hielp ons met de tekeningen, het advies en de vergunningaanvraag voor onze nieuwe woning. Ik heb er geen moment spijt van gehad. Sven en team werken snel, nauwkeurig en leveren op tijd. Toen we doordeweeks geen tijd hadden voor een adviesafspraak, bood Sven aan om zaterdag langs te komen, helemaal top. Ze denken goed mee en komen met inzichten en oplossingen die je niet verwacht.
Wij hebben een zeer goede en professionele begeleiding gehad bij de aanvraag van een omgevingsvergunning. Gemeente deed erg moeilijk, maar de medewerkers van We Build 4 You hebben zich extra ingezet en vastgebeten richting de gemeente met een positief resultaat.
Voor een klant van mij dit bedrijf gevonden voor een bouwtekening die nodig was voor een verbouwing aan zijn woonhuis. Na een kort en zeer prettig telefonisch contact met Sven, heeft zijn bedrijf dit voor ons verzorgd en kregen we direct toestemming van de gemeente om de verbouwing af te ronden zoals gepland. Binnenkort start een verbouwing bij mij thuis en zal ook tekeningen nodig hebben, dus Sven ik hoop dat ik straks nog een keer gebruik mag maken van jullie diensten. Ook niet onbelangrijk om te vermelden. De prijzen zijn zo scherp, dat het niet eens nodig was om te shoppen!
As an expat in the Netherlands, planning a home renovation can be very daunting. Sven and the team from We Build 4 You have been extremely helpful in assisting us with getting the approval we need from the gemeente to make changes to our apartment. I was able to have an (online) meeting with Sven within a couple of days of first contacting them. Sven was very patient and friendly and answered all my questions (and in English!). I was kept informed throughout the entire process and never had to follow-up with them for feedback. Communication was clear and the waiting times short. I can recommend this company to anyone who is in need of a "constructieberekening" to apply for their "omgewingsvergunning".
Zeer goed geholpen bij het aanvragen van bouwtekeningen en in het verlengde daarvan het aanvragen van een bouwvergunning. Goed advies en goede service. Prettige samenwerking geweest. Een aanrader!
Er werd goed geluisterd naar wat wij wilden. Toen de gemeente hier niet mee akkoord ging werd er weer goed meegedacht. Aanpassingen werden tijdig verwerkt.
Na veel gezeur over het plaatsen van een dakkapel hebben we wb4u ingeschakeld! Casper was onze contactpersoon en heeft ons waanzinnig goed geholpen!!! De aanvraag voor het plaatsen van het dakkapel is dan ook eindelijk gelukt dankzij WB4U!! Bedankt!!!
We Build 4 You heeft mij uitstekend geholpen met het vergunning- en tekeningenproces t.b.v. het uitvoeren van een verbouwing. Ze reageren snel, adequaat en hebben mij volledig ontzorgd in dit hele proces (inclusief het contact met de gemeente). Ik zou een volgende keer zeker weer WB4U inschake
Super goed geholpen, vooral door Casper. Tekeningen waren snel geleverd en wij hebben de vergunningen binnen zonder opmerkingen of gedoe van de gemeente. Heel erg bedankt!
Bij het tekenen tot aan de aanvraag bij de gemeente. Met name het proces bij de gemeente is erg ingewikkeld en het is dan zeer prettig om goede begeleiding hierin te hebben. Ook het contact met Casper tijdens het hele proces was heel fijn. Hij was altijd goed bereikbaar en nam de tijd om zaken door te nemen. Veel dank!
Bij het tekenen tot aan de aanvraag bij de gemeente. Met name het proces bij de gemeente is erg ingewikkeld en het is dan zeer prettig om goede begeleiding hierin te hebben. Ook het contact met Casper tijdens het hele proces was heel fijn. Hij was altijd goed bereikbaar en nam de tijd om zaken door te nemen. Veel dank!
Ik wil het hele team van dit bedrijf dat werkt heel erg bedanken, want dankzij hen heb ik nu een vergunning en kan ik beginnen met de nodige werkzaamheden aan mijn huis. Ze waren zo begripvol en wisten precies wat ze deden. Ik had geen face-to-face ontmoeting met hen, dat hoefde ook niet eens, want ze deden alles online, gewoon door er een te sturen en een e-mail van mij. Echte professionals. Als u een omgevingsvergunning nodig heeft voor (bouw)zaken voor uw woning bent u bij "We build 4 you" aan het juiste adres. Schrijf gewoon een e-mail naar hen met uw wensen en laat al het andere aan hen over. Het werk wordt goed gedaan!!!! Ik ben zeer tevreden, ik zal in de toekomst zeker weer met ze samenwerken!!!!
Professional aanpak, goed contact en duidelijk uitleg vanaf eerste moment. Nederlands is niet mijn moeder taal maar toch Dennis & Sven hebben alles gedaan om mij helpen. Met hun hulp kreeg ik er lastig om te regelen bouwvergunning. Toppers!
Het was echt top om samen te werken met Dennis en Daniel van WB4U. Zoveel sneller ging het proces dan dat we gewend waren met andere tekenaars. Er werd goed meegedacht, snel gehandeld en uiteindelijk ook een top tekening en werd de hele vergunningsaanvraag van ons overgenomen. Bij iedere volgende verbouwing schakelen we zeker weer de hulp in van WB4U.
Wij hadden reeds een ontwerp voor onze stolp die wij gaan renoveren. Voor de vergunning aanvraag met de juiste bijbehorende tekeningen hebben we Build4You gevraagd om ons te helpen. Echt hele fijne ervaring! Het team denkt goed mee , fijne communicatie en nemen de zorg voor de aanvraag van de vergunning uit handen. Echt super gedaan ! Mocht ik ooit weer een tekening nodig hebben, dan weet ik wel waar ik moet zijn! Dank Dennis en Casper !!
We Build 4 You heeft voor mij een aanbouw getekend. Zij hebben uitstekend werk verricht met het maken van de verschillende tekeningen (aanvraag en constructie). Prima begeleiding bij het regelen van de vergunning. Zeker aan te bevelen.
Waarom We Build 4 You
eerlijk, open, en transparant.
We Build 4 You is een modern bedrijf dat wordt geleid door twee jonge gedreven eigenaren met op de achtergrond twee ervaren rotten die ieder al 35 jaar meelopen. Gezamenlijk zijn wij goed voor honderden, zo niet duizenden, bouwtekeningen en voorspoedig verlopen projecten. Onze positieve reviews geven aan dat klanten ons werk waarderen.
Samen met ons ervaren team van 8 tekenaars zijn wij in staat vakkundig en op een hoog tempo tekenwerk en berekenwerk te leveren.
Kiezen voor We Build 4 You
Uiteraard kunt u ook bij ons terecht wanneer u een bouwtekening van uw villa nodig heeft. Wij kunnen u in alle opzichten volledig ontzorgen, of dit nu gaat om een bouwaanvraag tekening, een ontwerp tekening of een verkooptekening.
Wanneer u kiest voor We Build 4 You, dan kiest u voor een specialist met zeer veel ervaring in de bouw. Tal van opdrachten hebben wij succesvol afgerond en wij voeren verschillende soorten werkzaamheden uit. Van een winkelpand tot villa en van ontwerp tot oplevering en alles wat daar bij komt kijken. Onze ontwerpers ontwerpen met u de woning. Tevens werken onze bouwkundige experts uw woning uit. Onze bouwbegeleiders kopen met u de aannemer in en begeleiden de bouw van start tot oplevering De constructeurs van We Build 4 You berekenen uw werk. Wij hebben alles in huis en voorzien u van A tot Z in het realiseren van uw bouwwerk. Neem een kijkje in ons portfolio.
Onze ervaring
Door onze ervaring weten wij precies waar een bouwtekening Villa aan moet voldoen en wat wij door middel van deze tekening moeten laten zien. Dit is met name belangrijk als wij aan de slag gaan met een bouwtekening van uw woning in de vorm van een bouwaanvraag tekening. Deze tekening wordt gemaakt op het moment dat het definitieve ontwerp van de woning een feit is. Dat betekent wanneer de gebruikte vormen in het te bouwen of verbouwen huis helemaal helder zijn en er ook voldoende zekerheid is over de materialen die u daarvoor wilt gaan gebruiken. Ook moet er duidelijkheid zijn op het gebied van zaken als de gevel- en dakrand afwerking. Deze bouwtekening huis is zowel voor uzelf als voor de aannemer en de gemeente noodzakelijk. De gemeente baseert hierop namelijk haar beslissing om al dan niet een vergunning te verlenen.
De bouwtekening is een verplicht onderdeel van de vergunningsaanvraag en is daardoor erg belangrijk. Mocht u iets willen gaan bouwen, dan zal u dus een bouwtekening van uw huis moeten hebben. Het is belangrijk dat deze bouwtekening uw wensen goed visualiseert. Het is dan ook belangrijk dat u dit door een expert laat maken. Kies daarom voor ons!
Samen ontwerpen wij de woning van uw dromen
Uiteraard maken wij voor u ook een bouwtekening huis in de vorm van een ontwerptekening. Wij beelden met deze tekening uw ideeën uit en leggen dat vast in een ontwerp. Deze ontwerptekening wordt voornamelijk gemaakt aan de start van een bouwproces, om op deze wijze inzicht te krijgen in het door u gewenste ontwerp. Omdat deze tekeningen voornamelijk met de hand worden gemaakt, spreken wij ook wel van een ontwerpschets. Er wordt geschetst met de wettelijke mogelijkheden in het achterhoofd, net als dat alleen getekend wordt zodra de constructie ook daadwerkelijk mogelijk is. Ook worden de kosten vaak al meegenomen. Wij willen zo vooral een reëel beeld schetsen van iets dat daadwerkelijk binnen uw mogelijkheden ligt.
Hoe wij uw ideeën tot leven brengen voor de verkoop
Een bouwtekening villa kan ook gaan om een verkooptekening, een iets minder bekendere vorm van een bouwtekening woning. Stel dat u een aantal woningen laat bouwen die u wilt gaan verkopen of verhuren. In dat geval doet u er verstandig aan een verkooptekening door ons te laten maken. Wat u in de praktijk vaak ziet is dat mensen die interesse hebben, amper in kunnen schatten hoe groot ruimtes zijn. Dat beeld wordt wel gekregen als u met een verkooptekening gaat werken. Dit is een gevisualiseerde tekening waarin vloerafwerking, meubels, sanitair en de aangebrachte installaties in te zien zijn. Deze levensechte tekening geeft de verhoudingen beter weer en zo kunnen mensen beter inschatten hoe ruim een woning precies is. Slechts 5 procent van alle mensen blijkt in de praktijk dit ook zonder een verkooptekening aardig in te kunnen schatten. Hiermee is het nut van het laten maken van een dergelijke bouwtekening van uw huis meteen verklaard.
Hoe wij uw woning tot in de puntjes uitwerken
Verder zijn wij specialist in het maken van bestektekeningen, dit zijn tekeningen die tot in detail uitgewerkt zijn en een vervolg zijn op de bouwaanvraagtekeningen. In een bestek of technische omschrijving worden alle materialen die gebruikt worden ingetekend. Het zijn uitgewerkte tekeningen waarin het gebouw of object bouwtechnisch op elkaar aansluit. Mocht u zoeken naar de geschikte partij voor 3D visualisaties, constructietekeningen, splitsingstekeningen of slooptekeningen, dan bent u bij ons ook meteen aan het enige juiste adres. Want ook die bouwtekening voor je huis nemen wij graag voor onze rekening.
Wij leveren ook alle benodigde berekeningen
Bij ons kunt u niet alleen terecht voor tekenwerk. Wij hebben namelijk een zeer compleet aanbod en dit houdt in dat u bij ons ook terecht kunt voor het berekenwerk zoals constructieberekeningen. Tevens kunt u bij ons terecht voor de daglicht- en ventilatieberekeningen. Wij werken ook de brandveiligheidseisen uit. Doordat wij dit allemaal aanbieden vindt u in ons een partij die u met het totale plaatje kan helpen. Nadat u met ons in zee gegaan bent weet u precies wat u kunt verwachten en kunt u een bouwvergunning aanvragen.
De Koffie staat voor u klaar!
Wij tekenen het!
We Build 4 You kan indien u een bouwtekening wenst een offerte voor u maken. Vraag een offerte voor een Bouwtekening of vergunningstekening aan via het contact formulier.